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Mehrfamilienhaus in Schwetzingen: Immobilie mit Potenzial - drei Wohneinheiten - sehr großes Grundstück!

Immobilie mit Potenzial - drei Wohneinheiten - sehr großes Grundstück!

68723 Schwetzingen
116752
Objekt-Nr.
160 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
577 m²
Grundstück
779.000 €
Kaufpreis
4,64 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Einbauküche
Terrassen
1
Keller

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
13.10.2020
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
172,80 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Am nördlichen Rand der Schwetzinger Innenstadt nur 5 Gehminuten vom berühmten Schwetzinger Schlossgarten entfernt liegt diese Immobilie und wartet auf Ihre Gestaltungsideen. Die Immobilie wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise erstellt. Das Ober- und Dachgeschoss (ca. 58 m² und 49 m²) ist zur Zeit noch vermietet, wird aber zum 15.11. 2020 bzw. 01.03.2021 frei. Die Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und ca. 53 m² Wohnfläche ist nicht mehr bewohnt. Der riesige Gartenbereich und die große Sonnenterrasse in Südausrichtung lassen das Gärtnerherz höher schlagen. In dieser Immobilie steckt viel Potenzial - so wäre z.B. eine Erweiterung Richtung Garten nach §34 BauGB möglich. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68723 Schwetzingen

Schwetzingen ist eine lebendige Stadt mit ca. 22000 Einwohnern. Sie gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt ca. 10 km von Heidelberg und ca. 15 km von Mannheim entfernt. Besonders hervorzuheben ist die barocke Schlossanlage mit weitläufigem Park im Zentrum von Schwetzingen.Das Mehrfamilienhaus liegt in beliebter und zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafes, Ladengeschäfte verschiedener Art, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung.Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen nach Mannheim und Heidelberg sowie in die umliegenden Ortschaften.

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