Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Etagenwohnung in Karlsruhe / Mühlburg: Großzügiges Familiendomizil zum Wohlfühlen auf Erbpachtgrundstück!

Fragen? Melden Sie sich bei uns!

Großzügiges Familiendomizil zum Wohlfühlen auf Erbpachtgrundstück!

76185 Karlsruhe / Mühlburg
115901
Objekt-Nr.
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
444.000 €
Kaufpreis
4,64 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1983
Etage
2. OG
Einbauküche
Balkone
1
Keller
Stellplätze
1
Tiefgaragenstellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Erbbaurecht
1
Erbbauzins
4058.04

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
24.07.2019
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
163.5 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität! Zum Wohlfühlen ist diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, die bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist.
Vier helle Räume mit einer gelungenen Aufteilung erwarten Sie, wenn Sie die Wohnung betreten. Die offene Küche ist geschickt in den Wohnbereich integriert, drei weitere helle Räume, eine kleine Gästetoilette sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken runden das Angebot ab. Besonders reizvoll ist die große Loggia die mit ihrem Ausblick ins Grüne beeindruckt und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für ein Paar oder eine kleine Familie.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Keller, Wasch- und Trockenraum, Tiefgaragenstellplatz sowie einen gemeinsamen Fahrradkeller. Um Hausreinigung und Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern, da dies bereits im Hausgeld enthalten ist.
Der Erbpachtvertrag vom 26.03.1981 läuft 99 Jahre. Der vierteljährliche Erbpachtzins beträgt 1.014,51 €
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76185 Karlsruhe / Mühlburg

Das Musikerviertel ist eines der beliebtesten und schönsten Wohngebiete in Karlsruhe und liegt zwischen der Innenstadt und dem älteren Stadtteil Mühlburg.Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen, befinden sich in einer Vielzahl in unmittelbarer Nähe und sind zum Großteil zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es zahlreich, direkt im umliegenden Stadtgebiet.Die nächstgelegene Haltestelle Händelstraße ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Ein weiteren Vorzug ist die sehr gute Autoanbindung in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A5 sowie die A8 und die B36.

Exposé anfordern
Exposé anfordern

Exposé anfordern

persönliche Daten
Besichtigungstermin
Newsletter
Datenschutzerklärung*
Ihr Ansprechpartner
Andrea Gebauer Filiale Karlsruhe Immobilienverkauf Karlsruhe
Besichtigung vereinbaren
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungswunsch

Besichtigungswunsch

persönliche Daten
Newsletter
Kostenfrei und unverbindlich.
Datenschutzerklärung*

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

https://www.schuerrer-fleischer.de/investment/leistungspaket/
Bildalternativtext
VIP-Kunde werden

Einfach Suchanfrage anlegen und Vorteile sichern.

Registrieren
Bildalternativtext
Ankaufsprofil hinterlegen

Nichts gefunden? Jetzt Ankaufsprofil hinterlegen.

Ankaufsprofil hinterlegen
Ihr Ansprechpartner
Andrea Gebauer Filiale Karlsruhe

Maklerin Wohnimmobilien

Immobilienmaklerin (IHK)

Besichtigung vereinbaren Immobilienverkauf Karlsruhe