Exklusive 6-Zimmer-Wohnung im Musikerviertel auf Erbpachtgrundstück!
Energieeffizienz
Beschreibung
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Diese exklusive 6-Zimmer Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und den herrlichen Ausblick.
Die individuelle Architekturplanung sowie eine Auswahl an hochwertigen Materialien sorgen für ein modernes Wohngefühl.
Bodentiefe Fenster sowie zwei Loggien und ein Balkon bieten viel Licht und eine außergewöhnliche Atmosphäre. Modernste Technik macht Ihr Zuhause durch mehr Komfort und Sicherheit ein bisschen klüger. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich mit der modernen, höhenverstellbaren Küche, den Gaggenau-Einbaugeräten und einer exklusiven Corian-Arbeitsplatte.
Dieser Wohntraum verfügt über ein exklusives Bad mit begehbarer Dusche, höhenverstellbarem WC, Waschtisch und maßgefertigtem Einbauschrank für Ihre Waschmaschine. Der große Balkon mit herrlichem Ausblick lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein luxuriöses Zuhause für Menschen, die ein außergewöhnliches Lebensgefühl lieben. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Zwei große Kellerabteilen, sowie drei Tiefgaragenstellplätze, runden dies besondere Angebot ab. Der Erbpachtvertrag vom 26.03.1981 läuft 99 Jahre. Der vierteljährliche Erbpachtzins beträgt 1323,73 €
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Lage
76185 Karlsruhe / Mühlburg
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten und schönsten Wohngebiete in Karlsruhe und liegt zwischen der Innenstadt und dem älteren Stadtteil Mühlburg.Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in einer Vielzahl in unmittelbarer Nähe und sind zum Großteil zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es zahlreich, direkt im umliegenden Stadtgebiet.Die nächstgelegene Haltestelle Händelstraße ist in fünf Gehminuten zu erreichen. Ein weiterer Vorzug ist die sehr gute Autoanbindung, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A5 sowie die A8 und die B36.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
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