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Erdgeschosswohnung in Karlsdorf-Neuthard: 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhaftem, sonnigem Garten

3-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhaftem, sonnigem Garten

76689 Karlsdorf-Neuthard
115665-01-01
Objekt-Nr.
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
310.000 €
Kaufpreis
0%
Käuferprovision
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
2020

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Mit dieser 3-Zimmer-Wohnung erfüllen Sie sich auf ca. 89 m² Ihren Wohntraum mit höchstem Wohnkomfort. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Platzangebot. Das moderne Bad ist als kleine Wellness-Oase gestaltet – mit Sanitärobjekten von deutschen Markenherstellern. Die großzügige und sonnige Terrasse bietet den perfekten Platz und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßig verteilte Wärme, jeder Raum lässt sich dabei einzeln ansteuern. Elektrische Rollläden ermöglichen in allen Wohnräumen eine bequeme Regulierung von Licht und Privatsphäre. Besonders nachhaltig ist die geplante Beheizung über ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk. Es erzeugt sowohl Strom als auch Wärme und hat dadurch einen extrem hohen Wirkungsgrad, sodass kaum Energie verloren geht.
Ein lästiges Parkplatzsuchen hat ein Ende, denn zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Fahrräder und E-Bikes lassen sich sicher und trocken in einem überdachten Unterstand abstellen, der ebenerdig erreichbar ist.

Stellplatzkaufpreis im Freien á EUR 8.900.-


Bildnachweis:
© Halfpoint | stock.adobe.com
© Immograph (Visualisierungen Neubauprojekt)

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Lage

76689 Karlsdorf-Neuthard

Der FortunaPark liegt bestens erschlossen: Mit dem Pkw gelangt man schnell zum Autobahnanschluss an die A5 und von dort nach Bruchsal, Heidelberg, Mannheim, Speyer und Karlsruhe. Wer die öffentlichen Verkehrsmittel vorzieht: Die S-Bahn-Station „Karlsdorf“ ist nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch die Nahversorgung lässt kaum etwas zu wünschen übrig. Zwei Supermärkte und eine Drogeriekette sind bequem zu Fuß zu erreichen. Banken, Bäcker, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden sich in der Ortsmitte, die ebenfalls nicht weit entfernt ist. Vor allem aber ist es die Nähe zur Natur, die das Wohnen im FortunaPark auszeichnet. Nur ein paar Meter – und schon sind Sie in der offenen Landschaft.

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