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Penthouse in Brühl: Hoch hinaus - Wohnglück im Penthouse

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Ulrike Woll

Hoch hinaus - Wohnglück im Penthouse

68782 Brühl
115481
Objekt-Nr.
103 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
349.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Penthouse
Baujahr
1971
Terrassen
3
Erbbaurecht
1
Erbbauzins
44.54

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
04.11.2014
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
108,90 kWh/(m² a)

Beschreibung

Wie schön, dass Sie den Weg ganz nach oben gefunden haben. Ich heiße Sie herzlich willkommen in einer Wohnoase für Menschen, die das Besondere lieben und suchen. Großzügig, lichtdurchflutet und mit einem durchdachten Grundriss ist diese Penthousewohnung ideal für ein Paar. Die Wohnung wurde 2009 komplett saniert und erhielt so ein modernes und zeitgemäßes Ambiente. Nicht nur der Wohn- und Essbereich mit offener Küche besticht durch hochwertige Materialien. Auch das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche wird Sie überzeugen. Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Arbeitszimmer mit passendem Eckschrank, sodass es sich auf Wunsch auch zur idealen Ankleide umwandeln lässt. Eine eingebaute Wandgarderobe, ein ebensolcher Schuhschrank sowie indirekte Lichter mit Bewegungsmeldern sind nur einige Highlights dieser Wohnung. Vom Morgen bis zum frühen Abend begleitet Sie die Sonne auf den drei Hausseiten mit Terrasse. Somit haben Sie beim Start in den Tag sowie zum Feierabend immer einen Platz an der Sonne. Selbst für Ihr Auto steht ein Parkplatz im Innenhof bereit. Dieser Wohntraum liegt eingebettet in einer gepflegten Wohnanlage, welche auf einem Erbbaugrundstück der Kirche steht.
Lassen Sie uns nun gemeinsam den Blick über die Dächer von Brühl erkunden. Rufen Sie mich an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68782 Brühl

Brühl ist mit über 14.000 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen möchten und die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen. Das lebendige Miteinander einer überschaubaren Gemeinde und die Nähe zu den pulsierenden Städten Mannheim, Heidelberg und Speyer ergänzen sich perfekt. Für die Kinderbetreuung engagiert sich die Stadt mit insgesamt sechs Kindergärten. Außerdem gibt es Kernzeit- und Hort-Betreuungsgruppen an beiden Grundschulen mit Hausaufgaben­betreuung. Brühl verfügt auch über eine Hauptschule sowie die gemeinsam mit Ketsch betriebene weiterführende Realschule.Brühl besitzt einen Direktanschluss an die Autobahn A 6, an die Bundesstraßen 36 und 535 sowie an die Landesstraßen 599 und 630. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Neben den Busverkehren gibt es bald Haltestellen für die S-Bahn in dem benachbarten Schwetzinger Ortsteil Hirschacker und der Schwetzinger Nordstadt.

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