Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Bürofläche in Ottersweier: Modernes Arbeiten - individuell gestaltet

Modernes Arbeiten - individuell gestaltet

77833 Ottersweier
115419
Objekt-Nr.
156 m²
Nutzfläche
156 m²
Gesamtfläche
1.569 €
Kaltmiete
3,48 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.
Mieterprovision
Objektart
Bürofläche
Baujahr
2019
Bürofläche
156 m²
Stellplätze
4

Kosten

Kaltmiete
1.569 €
Nebenkosten
549 €
Kaution
4.707 €
Mieterprovision
3,48 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
25.11.2019
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Endenergiebedarf
70,00 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche liegt im 2. Obergschoss eines Bürogebäudes mit ausreichend Stellplätzen. Ein überdachter Balkon ist nach Westen ausgerichtet, ab dem frühen Nachmittag können Sie sich über direkte Sonneneinstrahlung freuen.
Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie über das helle Treppenhaus, oder barrierefrei mit dem Aufzug, durch eine eindrucksvolle Eingangstür in die Büroeinheit mit ca. 157 m² Grundfläche. Insgesamt verfügt das Bürogebäude über ca. 1.000 m² vermietbare Fläche.
Das Objekt befindet sich aktuell noch in einem Rohbauzustand, somit lassen sich detaillierte Ausbauwünsche berücksichtigen, um die passende Fläche für Sie zu generieren.
Der Standort ist an das Glasfasernetz angeschlossen, um schnelle und stressfreie Arbeitsabläufe zu gewährleisten.
Im zweiten Obergeschoss eignet sich der Zuschnitt ebenfalls hervorragend zu Wohnzwecken. So ließe sich Arbeiten und Wohnen perfekt vereinen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

77833 Ottersweier

Ottersweier ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 6.357 Einwohnern und gehört zum Landkreis Rastatt. Verschiedene Buslinien verbinden den Ort im öffentlichen Personenverkehr mit den Bahnhöfen Offenburg, Achern und Bühl (Baden). Ottersweier ist durch die Bundesstraße 3 an das überregionale Straßennetz (A5) angeschlossen und in nur 25 Autominuten ist der nahegelegene Flughafen Baden Airpark zu erreichen.Ottersweier gehört zur stabilen Wirtschaftsregion Mittelbaden (WRM) und ist ein Standort für viele mittelständische Betriebe aus Industrie und Gewerbe. Zur verbesserten Darstellung und Umsetzung der Interessen der ansässigen Firmen hat sich der Verein Ottersweier Handel & Handwerk e. V. gegründet. Er umfasst inzwischen über 70 Betriebe. Darüber hinaus ist die WRM ist ein Zusammenschluss aus dem Stadtkreis Baden-Baden und dem Landkreis Rastatt, Kommunen, Unternehmen und Kreditinstitute der Region. Dies führt zu einer stetigen und weitreichenden Standortoptimierung der einzelnen Stadt- und Landkreise.Das Grundstück, auf dem sich das Mietobjekt befindet, grenzt an den florierenden Entwicklungsstandort Gewerbegebiet "Brandeichenfeld".

Exposé anfordern
Exposé anfordern

Exposé anfordern

persönliche Daten
Besichtigungstermin
Newsletter
Datenschutzerklärung*
Ihr Ansprechpartner
Lea Eismann Filiale Baden-Baden Gewerbe Lea Eismann - Maklerin Gewerbeimmobilien Baden-Baden
Besichtigung vereinbaren
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungswunsch

Besichtigungswunsch

persönliche Daten
Newsletter
Kostenfrei und unverbindlich.
Datenschutzerklärung*

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

https://www.schuerrer-fleischer.de/investment/leistungspaket/
Bildalternativtext
VIP-Kunde werden

Einfach Suchanfrage anlegen und Vorteile sichern.

Registrieren
Bildalternativtext
Ankaufsprofil hinterlegen

Nichts gefunden? Jetzt Ankaufsprofil hinterlegen.

Ankaufsprofil hinterlegen
Ihr Ansprechpartner
Lea Eismann Filiale Baden-Baden Gewerbe

Maklerin Gewerbeimmobilien

Bachelor of Science Immobilienwirtschaft
Handelsimmobilienökonomin (IREBS)

Besichtigung vereinbaren Lea Eismann - Maklerin Gewerbeimmobilien Baden-Baden