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Wohnung in Mannheim: Citywohnung auf der Suche nach einem neuen Eigentümer!

Citywohnung auf der Suche nach einem neuen Eigentümer!

68161 Mannheim
115324
Objekt-Nr.
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
299.000 €
Kaufpreis
4,64 %
Käuferprovision
Objektart
Wohnung
Baujahr
1985
Etage
2. OG. OG
Balkone
1
Keller
Tiefgaragenstellplätze
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
18.04.2019
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
117 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Inmitten der Mannheimer Innenstadt, unweit der Fußgängerzone, befindet sich diese ca. 84 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Zwei Schlafräume, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche, ein Flur mit Bürobereich, ein Wohnzimmer und der überdachte Balkon/Loggia. Von hier aus hat man einen großartigen Blick in den begrünten Innenhof, welcher einem kleinen Park inmitten der Stadt ähnelt. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68161 Mannheim

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Innenstadtlage der Mannheimer Quadrate (R-Quadrate). Aufgrund der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Großartige Erholung bietet außerdem der nahegelegene Neckar. Dank eines sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes ist alles schnell und unkompliziert zu erreichen. Mannheim ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, das mit 2,3 Millionen Einwohnern und 755.153 Beschäftigten Deutschlands siebtgrößter Ballungsraum ist. Im Norden und Osten umschließt die Bundesautobahn A6 das Stadtgebiet, den Autobahnring vervollständigt die linksrheinische A61 im Westen und Süden Ludwigshafens. Im Nordosten Mannheims zweigt die A67 nach Darmstadt und Frankfurt ab, im Osten die A656 nach Heidelberg und die A 659 nach Weinheim. Weiter im Osten verläuft parallel die A5. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen B36, B37, B38, B38a und B 44.

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