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Eigentumswohnung in Oberderdingen: Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht

Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht

75038 Oberderdingen
114713-07-07
Objekt-Nr.
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
285.000 €
Kaufpreis
0,00 %
Käuferprovision
Objektart
Eigentumswohnung
Baujahr
2020

Energieeffizienz

Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Beschreibung

Mit über 83 m² durchdachten und offenen Wohnraum, lädt diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen und Erholen ein. Der an das helle Wohnzimmer anschließende Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über Oberderdingen, nahe Bretten.

Auch für ausreichend Stauraum ist in Ihrer Traumwohnung dank eines Abstellraumes gesorgt.
Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für gleichmäßig verteilte Wärme, dabei ist jeder Raum individuell ansteuerbar. Das Bad verfügt über Tageslicht und ist mit modernen Sanitärobjekten von renommierten Markenherstellern sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Es steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Neueste Energiestandards sorgen für effizientes und sparsames Heizen. Lästiges Parkplatzsuchen hat ein Ende dank des eigenen Stellplatzes ein Ende.



Stellplatzkaufpreis 12.500.- € / Carportstellplatzpreis + Vorplatz 17.500.- €



Bildnachweis:
© Immograph (Visualisierungen Neubauprojekt)
© Halfpoint | stock.adobe.com

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Lage

75038 Oberderdingen

Die Gemeinde Oberderdingen mit ihren 10.000 Einwohnern liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg und gehört zum Landkreis Karlsruhe. Mit seinem malerischen Ortskern und vielen wunderschönen alten Fachwerkhäusern besticht Oberderdingen als eigenständiger Ort mit vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Als alte Weinbaugemeinde ist Oberderdingen ein Anziehungspunkt für Weinfans. Die Gemeinde bietet ihren Mitgliedern außerdem ein umfangreiches Angebot an gesellschaftlicher Kommunikation und viele Möglichkeiten zur sportlichen Entfaltung. So wird 2020 das neue Freibad in Oberderdingen eingeweiht. Aber Oberderdingen beheimatet auch zwei große Firmen als starke Arbeitgeber und viele mittelständische Handwerksunternehmen. Für Berufspendler Richtung Karlsruhe oder Heilbronn bietet der Anschluss an die Stadtbahn eine schnelle, unkomplizierte Verbindungsmöglichkeit. Ebenso können Schüler die Stadtbahn in die weiterführenden Schulen nutzen. An den Wochenenden können Sie ausgiebige Spaziergänge in das Naherholungsgebiet Stromberg-Heuchelberg unternehmen. Zudem wurde Oberderdingen 2018 von ImmoNetzwerk zur 5 Sterne (Top) Gemeinde für Leben und Wohnen ausgezeichnet. Nach ca. 25 km erreichen Sie die Stadt Bruchsal oder die Autobahnauffahrt A5 in Richtung Karlsruhe oder Heidelberg.

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