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Eigentumswohnung in Oberderdingen: Ihr Zuhause in Oberderdingen: 3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse

Ihr Zuhause in Oberderdingen: 3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse

114713-03
Objekt-Nr.
ab 93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ab 325.000 €
Kaufpreis
Objektart
Eigentumswohnung
Baujahr
2020

Energieeffizienz

Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Beschreibung

Ihr neues kleines Reich mit 3 Zimmern verspricht mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich für den Paar- oder Familienhaushalt puren Wohngenuss auf über 93 m² Wohnfläche mit sonnigem Balkon. Für genug Stauraum ist ebenfalls gesorgt: In Ihrem neuen Zuhause gibt es einen Vorrats- und Abstellraum! Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für gleichmäßig verteilte Wärme, jeder Raum lässt sich dabei einzeln ansteuern. Die Bäder verfügen alle über Tageslicht, moderne Sanitärobjekte von renommierten Markenherstellern sowie einer ebenerdigen Dusche.
Es steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum als auch ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Neueste Energiestandards sorgen für effizientes und sparsames Heizen. Lästiges Parkplatzsuchen hat ein Ende, denn zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.

Stellplatzkaufpreis 12.500.- € / Carportstellplatzpreis + Vorplatz 17.500.- €


Bildnachweis:
© Immograph (Visualisierungen Neubauprojekt)
© Halfpoint | stock.adobe.com

Lage

Die Gemeinde Oberderdingen mit ihren 10.000 Einwohnern liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg und gehört zum Landkreis Karlsruhe. Mit seinem malerischen Ortskern und vielen wunderschönen alten Fachwerkhäusern besticht Oberderdingen als eigenständiger Ort mit vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Als alte Weinbaugemeinde ist Oberderdingen ein Anziehungspunkt für Weinfans. Die Gemeinde bietet ihren Mitgliedern außerdem ein umfangreiches Angebot an gesellschaftlicher Kommunikation und viele Möglichkeiten zur sportlichen Entfaltung. So wird 2020 das neue Freibad in Oberderdingen eingeweiht. Aber Oberderdingen beheimatet auch zwei große Firmen als starke Arbeitgeber und viele mittelständische Handwerksunternehmen. Für Berufspendler Richtung Karlsruhe oder Heilbronn bietet der Anschluss an die Stadtbahn eine schnelle, unkomplizierte Verbindungsmöglichkeit. Ebenso können Schüler die Stadtbahn in die weiterführenden Schulen nutzen. An den Wochenenden können Sie ausgiebige Spaziergänge in das Naherholungsgebiet Stromberg-Heuchelberg unternehmen. Zudem wurde Oberderdigen 2018 von ImmoNetzwerk zur 5 Sterne (Top) Gemeinde für Leben und Wohnen ausgezeichnet. Nach ca. 25 km erreichen Sie die Stadt Bruchsal oder die Autobahnauffahrt A5 in Richtung Karlsruhe oder Heidelberg.

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