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Einfamilienhaus in Kandel: Zum Verlieben! Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum/Ausbaupotenzial

Zum Verlieben! Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum/Ausbaupotenzial

76870 Kandel
114151
Objekt-Nr.
130 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
510 m²
Grundstück
320.000 €
Kaufpreis
3,48 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1920

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
06.04.2018
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
181,06 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

In diesem Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Kandel erleben Sie künftig wahre Wohnfreude!
Die vorhandene Wohnfläche beträgt circa 130 m². Etwa Zweidrittel des bestehenden Anbaus kann zur Wohnflächenerweiterung genutzt werden. Genießen Sie Wohnkomfort über eineinhalb Vollgeschosse. 510 m² Grundstück und ein schöner Garten sprechen dabei für sich. Ausreichend Platz für Hobbys oder eine Werkstatt bietet der großzügige Schopp. Wir finden ein absoluter Geheimtipp! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76870 Kandel

Das ruhige Städtchen bietet nicht nur diverse, zentral gelegene Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Durch die optimale Verkehrsanbindung zur A65 und B9 sind umliegende Städte in kürzester Zeit erreichbar. Die Kleinstadt Kandel gilt als Tor zum Bienwald. Er ist das größte zusammenhängende Waldgebiet in der oberrheinischen Tiefebene zwischen Pfälzerwald und Vogesen. Die von Fachwerkhäusern, Passagen und engen Gassen geprägte Altstadt lädt zum Flanieren ein. Das umliegende, durchweg ebene Waldgebiet ist für (Rad-)wandertouren gut erschlossen. Kletterer besuchen gerne den Abenteuerpark Kandel.

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