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Etagenwohnung in Karlsruhe: Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Blick ins Grüne

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Ulrike Woll

Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Blick ins Grüne

76228 Karlsruhe
114081
Objekt-Nr.
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
329.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1960
Etage
7. OG
Balkone
1
Keller
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
27.08.2018
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
83.4 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese äußerst gemütliche und schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im siebten Stock eines 27.Parteienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen brauchen.
Vier helle Räume mit einer gelungenen Aufteilung erwarten Sie. Über die Diele gelangt man rechter Hand in die beiden Kinderzimmer und in die Küche. Geradeaus gelangen Sie in das WC und das innen liegende Bad. Das geräumige und licht durchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern und Zugang zum Balkon sorgt für eine freundliche und luftige Atmosphäre.
Highlight der Wohnung ist der Südbalkon, auf dem Sie wunderschöne Sommerabende genießen können.Ein weiterer Zugang zum Balkon haben Sie durch das angrenzende Elternschlafzimmer.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für ein Paar oder eine kleine Familie.
Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Keller, Trockenraum, Stellplatz im Freien sowie einen gemeinsamen Fahrradkeller. Um Hausreinigung und Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern, da dies bereits im Hausgeld enthalten ist.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76228 Karlsruhe

Der Bergwald gehört zu den Bergdörfern von Karlsruhe. Hier wohnen Sie ruhig und von Grün umgeben. Die Grundschule ist direkt gegenüber und der Kindergarten sowie kleine Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Hohenwettersbach oder auch Durlach. Sie erreichen mit dem Auto in wenigen Fahrminuten die A8, A5 oder die Südtangente.Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre, die Buslinien 24 und 44 fahren im 20 Minuten Takt.

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