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Einfamilienhaus in Bad Herrenalb: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Erholungsfaktor

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Ulrike Woll

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Erholungsfaktor

76332 Bad Herrenalb
113934
Objekt-Nr.
137 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
1.535 m²
Grundstück
485.000 €
Kaufpreis
4,64 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1
Garagen
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
16.03.2015
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
427,60 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende, sehr gepflegte und vor fünf Jahren modernisierte Einfamilienhaus strahlt Wärme und Wohlbehagen aus. Es beeindruckt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die schön angelegte Terrasse auf der Rückseite des Hauses sowie der pflegeleichte Gartenbereich bieten die Möglichkeit, Sonne, Schatten und Erholung zu finden. Eine moderne Einbauküche, ein Kaminofen im Wohnbereich mit schöner Aussicht sind nur einige Dinge, von denen Sie begeistert sein werden. Genügend Stauraum bieten Ihnen die beiden großen Kellerräume im Erdgeschoss. Eine Garage gehört zum Haus dazu und zwei weitere Parkmöglichkeiten finden Sie am Straßenrand direkt vor dem Haus. Ein ideales Zuhause für die Familie mit Kindern in einer ruhigen Umgebung. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76332 Bad Herrenalb

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bad Herrenalb. Im Zentrum gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie mehrere Ärzte. Bad Herrenalb verfügt über einige Kindergärten und eine Grundschule. Sportliche Aktivitäten finden Sie beispielsweise beim Wandern in der schönen Umgebung, im Tennisverein oder im Golfclub. Für entspannte Stunden sorgt die Siebentäler Therme im Ort. Über 100 Jahre schon verbindet die Albtalbahn Bad Herrenalb mit der nahe gelegenen Stadt Karlsruhe. Schnell in der Großstadt und doch inmitten des schönen Nordschwarzwaldes.

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