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Apartment in Wendlingen am Neckar: Kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einzelgarage und Dachzimmer

Kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einzelgarage und Dachzimmer

73240 Wendlingen am Neckar
113036
Objekt-Nr.
78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
336.000 €
Kaufpreis
4,64%
Käuferprovision
Objektart
Apartment
Baujahr
1963
Nutzfläche
16 m²
Etage
2. OG
Balkone
1
Keller
Garagen
1
Erbbaurecht
1
Erbbauzins
23.00

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
30.03.2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
85,00 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Suchen Sie eine Immobilie, in die Sie ohne Modernisierungsmaßnahmen einziehen können? Eine moderne, helle Wohnung mit einem exklusiven Charakter und viel Wohnkomfort?- Dann sehen Sie sich dieses Angebot an! Diese helle 3,5- Zimmerwohnung wurde im Jahr 2012 kernsaniert. Die komplette Elektrik sowie Heizungs- und Wasserleitungen und Fenster wurden erneuert. Alle Decken- und Wände mit Rauputz versehen, Feinsteinzeugfliesen verlegt und eine moderne Einbauküche eingebaut. Im Jahr 2019 wurde die Hausfassade gedämmt, verputzt und gestrichen. Zur Wohnung gehören ein beheizbares Zimmer im Dachgeschoss (ca.16 m²), das in der Wohnflächenangabe nicht enthalten ist, ein Balkon, ein Kellerraum und eine große abschließbare Garage. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche. Ein Waschmaschinenanschluss ist jedoch auch im Badezimmer vorhanden. Durch die Fassadensanierung und den Einbau einer neuen Gaszentralheizung liegt der Energiebedarf bei nur 85 kWh. Die hochwertige Einbauküche und die Garage sind im Preis inbegriffen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns sofort an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

73240 Wendlingen am Neckar

Wendlingen am Neckar ist an der Autobahn A 8 (Stuttgart -München) angeschlossen. Nach Stuttgart kann man entweder über die A 8 oder die B 313 und B 10 gelangen. Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt an der S-Bahn Strecke S1 von Kirchheim unter Teck über Stuttgart nach Herrenberg im halbstündigen Takt. Die Wohnung befindet sich drei Gehminuten von der S-Bahn Haltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind in Ortsmitte fußläufig erreichbar. Wendlingen verfügt über ein ausreichendes Angebot an Kindergärten, sowie über Schulen aller Schularten. Eine Parkmöglichkeit ist in Form einer Einzelgarage vorhanden. Weitere Parkplätze sind an der Straße zu finden.

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