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Maisonette in Wiesloch: Koffer packen - einziehen - wohlfühlen!

Koffer packen - einziehen - wohlfühlen!

69168 Wiesloch
112723
Objekt-Nr.
172 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Objektart
Maisonette
Baujahr
1981
Terrassen
1
Keller
Garagen
1
Bezugsfrei ab
Herbst 2020
vermietet
ja
Erbbaurecht
1
Erbbauzins
696.00

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
03.08.2020
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
118.33 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Erd- und Untergeschoss.
Auf ca. 172 m² Wohnfläche lässt es sich großzügig wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem hellen Wohnbereich mit offener Küche inklusive Speisekammer noch ein mediterranes Bad, drei Schlafzimmer und eine Kammer. Das Untergeschoss ist momentan in einen offenen Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und einem großzügigen Keller/Hobbyraum aufgeteilt. Hier kann man bei Bedarf ohne große Umbauten einen separaten Wohnbereich erschaffen. Weiteren Stauraum gibt es in einem außerhalb der Wohnung liegenden Kellerraum.
An kalten Tagen können Sie es sich vor dem prasselnden Kamin gemütlich machen. Das Highlight ist sicherlich der zur Wohnung gehörende Garten mit großer Terrasse. Im Sommer werden Sie sicherlich hier die meiste Zeit verbringen. Die jährlich zu zahlende Erbpacht beträgt 696,- €. Ein Kauf des Grundstücks wäre unter Umständen möglich.
Eine besondere Immobilie mit Wohlfühlfaktor!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69168 Wiesloch

Frauenweiler gehört zur Stadt Wiesloch und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Zur großen Kreisstadt Wiesloch mit Altwiesloch und Frauenweiler gehören auch die Stadtteile Baiertal und Schatthausen mit insgesamt ca. 26.000 Einwohnern. Wiesloch bietet ein großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ebenso sind hier vielfältige Gewerbeeinheiten angesiedelt. Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und weitere Bildungseinrichtungen wie Berufsschulen, Volkshochschule sind vorhanden. Auch für die Kleinen ist ausreichend gesorgt. Die Innenstadt Wieslochs lädt zum Bummeln und Einkaufen ein.Die Autobahnen A5 und A6 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen aber auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend.Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet am Ortsrand von Frauenweiler.

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