Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Büro/Praxis in Schwetzingen: Erstbezug: Modernes Arbeiten im Gewerbegebiet Südlicher Hirschacker

Fragen? Melden Sie sich bei uns!

Ulrike Woll

Erstbezug: Modernes Arbeiten im Gewerbegebiet Südlicher Hirschacker

68723 Schwetzingen
112169
Objekt-Nr.
467 m²
Nutzfläche
467 m²
Gesamtfläche
4.903 €
Kaltmiete
1,74 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.
Mieterprovision
Objektart
Büro/Praxis
Baujahr
2020
Bürofläche
467 m²
Bezugsfrei ab
Sofort

Kosten

Kaltmiete
4.903 €
Nebenkosten
934 €
Kaution
14 €
Mieterprovision
1,74 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes im Gewerbegebiet Südlicher Hirschacker. Durch den Gebäudezugang gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug in die moderne Büroeinheit mit ca. 467 m² Grundfläche mit einer Fußbodenheizung. Die vielen Fensterflächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre - und bieten Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, in Absprache mit dem Vermieter das Großraumbüro ganz nach Ihren Wünschen einzuteilen. Die Bürofläche ist hierfür mit ausreichend Steckdosen, DV-Verkabelung ausgestattet. Ein Raum bietet die Möglichkeit für eine Personalküche und Aufenthaltsmöglichkeiten (Anschlüsse vorhanden). Innerhalb der Büroeinheit befinden sich mehrere Herren- und Damen-WC's sowie ein behindertengerechtes WC und eine separate Dusche. Ergänzen kann man das Angebot mit vier separat anmietbaren Stellplätzen, jeweils 35,00 Euro zzgl. ges. USt. Die Nettokaltmiete beträgt 10,50 Euro/m², die Nebenkosten belaufen sich auf 2,00 Euro/m², jeweils zzgl. ges. USt. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten zzgl. ges. USt.
Eine Videobesichtigung ist selbstverständlich möglich!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68723 Schwetzingen

Schwetzingen ist eine große Kreisstadt mit rund 21.000 Einwohnern im Nordwesten Baden-Württembergs und eine äußerst beliebte Wohnlage im Rhein-Neckar-Kreis, in unmittelbarer Nähe zu Mannheim und Heidelberg. Mit dem prächtigen, mehr als 72 Hektar großen Ensemble aus barockem Schloss, Schlosspark und Schlossplatz besitzt Schwetzingen eine Sehenswürdigkeit ersten Ranges und strahlt ein ganz besonderes Flair aus. Als große Kreisstadt sind selbstverständlich alle Einrichtungen im Bereich alltägliche Grund- und Nahversorgung vorhanden, Betreuungsangebote für Kinder und Jugendliche sowie Senioren, Bildung und Wirtschaft, Sozial- und Gesundheitswesen, Freizeit und Kultur. Schwetzingen liegt äußerst verkehrsgünstig. Die Autobahnen A5, A6 und A61 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ein dichtes Netz von Bundesstraßen sorgt zudem für eine optimale Anbindung an die Gemeinden in der direkten Umgebung. Schwetzingen ist an die Bahnlinie Mannheim-Karlsruhe angeschlossen, und es bestehen Busverbindungen in Richtung Speyer, Heidelberg, Mannheim und Walldorf. Der internationale Flughafen Frankfurt a. M. ist in 45 Minuten zu erreichen. Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Südlicher Hirschacker, ein Standort für kleinere und mittlere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe (nicht störende Gewerbe) gesehen.

Exposé anfordern
Exposé anfordern

Exposé anfordern

persönliche Daten
Besichtigungstermin
Newsletter
Datenschutzerklärung*
Ihr Ansprechpartner
Michael Ernst Filiale Heidelberg Gewerbe Michael Ernst - Leitung Gewerbeimmobilien Baden-Württemberg
Besichtigung vereinbaren
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungswunsch

Besichtigungswunsch

persönliche Daten
Newsletter
Kostenfrei und unverbindlich.
Datenschutzerklärung*

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

https://www.schuerrer-fleischer.de/investment/leistungspaket/
Bildalternativtext
VIP-Kunde werden

Einfach Suchanfrage anlegen und Vorteile sichern.

Registrieren
Bildalternativtext
Ankaufsprofil hinterlegen

Nichts gefunden? Jetzt Ankaufsprofil hinterlegen.

Ankaufsprofil hinterlegen
Ihr Ansprechpartner
Michael Ernst Filiale Heidelberg Gewerbe

Leitung Gewerbeimmobilien
Senior-Makler Wohnimmobilien

Immobilienmakler (IHK)
 

Besichtigung vereinbaren Michael Ernst - Leitung Gewerbeimmobilien Baden-Württemberg