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Maisonette in Bad Herrenalb: Moderne Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht

Moderne Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht

76332 Bad Herrenalb
112007
Objekt-Nr.
118 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Objektart
Maisonette
Baujahr
1995
Terrassen
1
Balkone
2
Keller
Garagen
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
16.04.2018
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
135 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität.
Zum Wohlfühlen ist diese toll gestaltete, helle 3,5 Zimmer-Wohnung eines gepflegten 7-Familienhauses, das 1995 generalsaniert und erweitert wurde. Mit zwei Wohnebenen und einer geschickten Raumaufteilung über ca. 118 m² bietet ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche viel Platz für die ganze Familie. Der Kaminofen zaubert an kalten Abenden und während der Winterzeit eine behagliche Atmosphäre. Für die Sommermonate sorgen gleich zwei Balkone mit Südwest-Ausrichtung für entspannte Stunden im Freien mit einem herrlichen Ausblick. Ein besonderes Highlight ist die wetterfeste, überdachte Dachterrasse im Dachgeschoss, wo Sie es sich auch bei Regen gemütlich machen können. Auf dieser Ebene gibt es zwei schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Sehr praktisch ist auch ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC auf der Eingangsebene ist ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung wird durch einen Kellerraum und eine Garage mit elektrischem Tor abgerundet.

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Lage

76332 Bad Herrenalb

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Unteren Gaistal von Bad Herrenalb. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem, auch ohne eigenes Auto, nach Bad Herrenalb gelangen. Im Zentrum gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie mehrere Ärzte. Bad Herrenalb verfügt über einige Kindergärten und eine Grundschule. Sportliche Aktivitäten finden Sie beispielsweise beim Wandern in der schönen Umgebung, im Tennisverein oder im Golfclub. Für enspannte Stunden sorgt die Siebentäler Therme im Ort. Über 100 Jahre schon verbindet die Albtalbahn Bad Herrenalb mit der nahe gelegenen Stadt Karlsruhe. Schnell in der Großstadt und doch inmitten des schönen Nordschwarzwaldes.

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