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Etagenwohnung in Ludwigshafen: Ihr Sommermärchen - Wohnglück mit Blick ins Grüne

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Neubauprojekt Wilhelmsfeld

VERKAUFT! Ihr Sommermärchen - Wohnglück mit Blick ins Grüne

67067 Ludwigshafen
110352
Objekt-Nr.
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1969
Balkone
1
Garagen
1
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
27.05.2020
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
190.6 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Wunderbar gelegen in Rheingönheim, ist diese großzügige Wohnung für ein Paar oder die kleine Familie gedacht. Eingebettet in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, ist sie Teil einer kleinen Wohneinheit von fünf Parteien. Wenn Sie etwas handwerkliches Geschick und die Lust auf Veränderung mitbringen, wird hier kaum ein Wunsch unerfüllt bleiben. Freuen Sie sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon und Blick in den Garten. Ob Sie die Küche mit Theke und Durchreiche belassen oder offen gestalten, bleibt Ihre Entscheidung. Zuletzt warten noch zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad auf frische Ideen. Abgerundet wird dieses Zuhause mit einer Garage und einem Kellerraum.
Lassen Sie Ihr persönliches Wohnmärchen wahr werden und genießen Sie noch diesen Sommer auf Ihrem eigenen Balkon.

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Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67067 Ludwigshafen

Die Immobilie selbst befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit Ortsrandlage im Ortsteil Rheingönheim. Der Ort wird derzeit über 8000 Bürgern bewohnt. Als südlichster Ortsbezirk gehört er zur kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein. Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Der tägliche Bedarf lässt sich in den Geschäften entlang der Hauptstraße und im Supermarkt am Hohen Weg decken. Auch der Wildpark lockt nicht nur Besucher aus der Region, sondern auch die ansässigen Familien. Diese fühlen sich in der dörflichen Atmosphäre mit sehr guter Stadtanbindung sichtlich wohl.Über die B 44 gelangt man im Süden schnell zum Rheingönheimer Kreuz, wo die zur Schnellstraße ausgebaute B 9 auf alle Autobahnen der südwestlichen Rhein-Neckar-Region führt. Nördlich führt die B 44 über Mundenheim zügig ins Stadtzentrum mit Anschluss an das Ludwigshafener Hochstraßensystem.Die Stadtbahnlinien 6 und 12 sowie ein Stadtbus bedienen Rheingönheim vom südlichen Zentrum aus; im Westen bietet die S-Bahn-Station Ludwigshafen Rheingönheim u. a. Anschluss nach Speyer, Mannheim und Heidelberg.

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