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Wohn- und Geschäftshaus in Eschelbronn: Vermietetes Mehrfamilienhaus in Eschelbronn!

Vermietetes Mehrfamilienhaus in Eschelbronn!

74927 Eschelbronn
107002
Objekt-Nr.
241 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
176 m²
Grundstück
469.000 €
Kaufpreis
4,64 %
Käuferprovision
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Balkone
2

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
21.04.2020
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
173,80 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Das im Jahr 1960 erbaute Mehrfamilienhaus mit einem kleinen Ladengeschäft (derzeit Pizzaservice) und drei Wohnungen liegt nahe des Eschelbronner Ortszentrums. Im Erdgeschoss befindet sich die Ladeneinheit mit ca. 57 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m². Im Obergeschoss liegt die vor kurzem renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einer Wohnfläche von ca. 108 m². Das Obergeschoss beherbergt eine ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vermietet. Stellplätze sind leider keine vorhanden aber in der Umgebung gibt es Parkmöglichkeiten. Das Haus ist teilrenoviert so wurde z. B. das Dach neu eingedeckt und die Wohnung im Obergeschoss modernisiert.
.

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Lage

74927 Eschelbronn

Eschelbronn ist eine ländliche Gemeinde mit ca. 2600 Einwohnern in Baden-Württemberg und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. Nach Sinsheim sind es ca. 10 km, nach Heidelberg ca. 25 km und Mannheim liegt ca. 40 km entfernt. In der Region ist der Ort wegen Möbelproduktions- und Vertriebsunternehmen traditionell als Schreinerdorf bekannt. Eschelbronn bietet Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. einen Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheke. Im Ort ist ein S-Bahnanschluss vorhanden.Diese Immobilie liegt im Ortszentrum unweit von Supermarkt und Bäcker. Zum S-Bahnanschluss sind es nur wenige Minuten.

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