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Einfamilienhaus in Bretten: gepflegtes Haus mit Garten in bester Lage

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Ulrike Woll

gepflegtes Haus mit Garten in bester Lage

75015 Bretten
105838
Objekt-Nr.
202 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
921 m²
Grundstück
580.000 €
Kaufpreis
4,64 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1974
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1
Keller
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
25.06.2020
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
189,00 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses großzügig und gut geschnittene Haus mit wundervollem Garten liegt in einer ruhigen Aussichtslage. Gleich im Erdgeschoss erwartet Sie direkt neben dem großen Wohnzimmer eine wundervolle Terrasse mit Zugang zum großen Garten.Im Obergeschoss befindet sich eine mögliche extra Wohnung mit großem offene Kamin und wunderschönem Balkon, die entweder selbst genutzt oder vermietet werden kann. Das lichtdurchflutete, sehr gepflegte Haus beeindruckt insgesamt durch die attraktive Grundrissgestaltung und die hochwertige Ausstattung, wie z.B. ein behaglicher Kaminofen oder den Stein- und Parkettböden.

Der Keller bietet mehrere Räume u.a. auch ein Partykeller mit Bar und Küche. Ebenso wäre hier ein Ausbau zur Einliegerwohnung (Zugang von Außen vorhanden) für Ihre Kinder denkbar oder zur Nutzung als Büroräume für Ihre Firma. Von den Räumen kommt man ebenfalls auf eine weitere Terrasse im Garten

In diesem tollen Haus finden Sie Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie oder Platz genug zum Wohnen und Arbeiten! - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75015 Bretten

Das Objekt liegt im Brettener Stadtteil Diedelsheim in ruhiger Wohnlage und mit schöner Aussicht. Bretten ist eine Stadt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt ist Träger von zwei Gymnasien, einer Realschule, drei Grund- und Hauptschulen sowie sechs Grundschulen. Daneben gibt es in Trägerschaft des Landkreises Karlsruhe die beruflichen Schulen, zu denen ein technisches Gymnasium, die gewerbliche Schule, die hauswirtschaftliche Schule und die kaufmännische Schule gehören; ferner gibt es die Jugendmusikschule Unterer Kraichgau e. V. Bretten und die Volkshochschule Bretten sowie zahlreiche Kindergärten.

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