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Wohnung in Mannheim: Lichtdurchflutetes Penthouse mit Traumblick auf den Neckar!

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Lichtdurchflutetes Penthouse mit Traumblick auf den Neckar!

68167 Mannheim
105569
Objekt-Nr.
109,91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
538.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Wohnung
Baujahr
1982
Etage
5. OG
Terrassen
1
Keller
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
02.10.2018
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
116 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
0
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75
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150
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250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Traumwohnung liegt direkt im Herzen von Mannheim, in der beliebten Neckarpromenade. Direkt im Parkhaus befindet sich Ihre private Garage, durch die Überdachung gelangen Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes zu Ihrem Eingang. Der 2016 erneuerte Fahrstuhl befördert Sie bequem in den 5. Stock. Nur wenige Stufen und schon stehen Sie vor diesem einzigartigen Wohntraum. Begrüßt werden Sie von einer hellen Lichtkuppel in der Diele, welche die Wohnung erstrahlen lässt. Die gelungene Aufteilung der Wohnräume wird Sie begeistern: Rechts von der Diele zweigen die beiden innenliegenden Bäder ab. Eines verfügt über eine Dusche mit WC und das andere über eine großzügige Badewanne und ein WC. Weiter den Flur entlang entdecken Sie die beiden Schlafräume, die Fenster wurden hier in 2016 erneuert. Der wertvolle Einbauschrank in massiver Eiche wurde im Flur für Stauraum eingefasst. Die helle Küche bietet genug Platz für ausgiebiges Kochen, das große, angrenzende Wohnzimmer besticht durch seine außergewöhnliche große Fensterfront und lässt keine Wünsche offen. Die Dachterrasse selbst lässt sich kaum in Worte fassen, der unverbaubare Blick auf den Neckar und die gegenüberliegende Innenstadt lassen einen nah am Geschehen, jedoch zugleich vertraut zu Hause fühlen. Der gemeinschaftliche Wasch-/ Trockenraum, der gepflegte Fahrradkeller sowie der ordentliche Müllraum runden dieses besondere Angebot ab.

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Lage

68167 Mannheim

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Mannheim kommt besonders für Familien die Lebensqualität nicht zu kurz: In vielen Teilen des Stadtgebiets warten grüne Oasen. Zu fast einem Drittel besteht die Stadt aus Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Die Ufer von Rhein und Neckar und der Waldpark in der Nähe des pulsierenden Stadtkerns laden zum Entspannen, Ausruhen und Toben ein. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Neckaruferbebauung Nord, auch kurz „NUB“, ist eine Wohnanlage im Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-Ost direkt am nördlichen Neckarufer zwischen Kurpfalzbrücke und Friedrich-Ebert-Brücke mit drei Hochhäusern, zum Neckar vorgelagerten Terrassenhäusern und verschiedenen Schulgebäuden.

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