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Haus in Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim: Gepflegtes Mehrfamilienhaus, solide vermietet, sucht neuen Anleger!

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Ulrike Woll

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, solide vermietet, sucht neuen Anleger!

67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
105034
Objekt-Nr.
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
270 m²
Grundstück
379.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Haus
Baujahr
1963
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1
Keller

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
30.03.2020
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
225,00 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses top gepflegte 2-3-Familienhaus ist derzeit komplett vermietet. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Das Duschbadezimmer wurde erst 2017 aufwendig saniert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, die überdachte Terrasse und der freundliche Garten in Südausrichtung.
Die Wohnung im Obergeschoss und die Wohnung im Dachgeschoss sind derzeit zusammen vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Balkon, ebenfalls in Südausrichtung, zur Wohnung. Das Appartement im Dachgeschoss ist hell und freundlich. Die Badezimmer mit Badewanne wurde 2010 saniert.
Eine Top-Kapitalanlage in gesuchter Lage!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim

Der Ludwigshafener Stadtteil Mundenheim gehört aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur sowie der sehr guten Verkehrsanbindung zu den beliebtesten Stadtteilen von Ludwigshafen. Die zentrale Lage im Rhein-Neckar-Raum ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der Innenstädte von Ludwigshafen und Mannheim sowie die kurzen Wege zur A650 und B9 Richtung Bad Dürkheim oder Karlsruhe. Mundenheim ist ein traditionsreicher Ortsbezirk mit einer mehr als tausendjährigen Geschichte und ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Der Stadtteil liegt unmittelbar im Süden an die Stadtmitte angrenzend. Öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportvereine, Kindergärten und Schulen finden Sie in fußläufiger Nähe. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, gesuchten Wohnlage im Herzen von Mundenheim.

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