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Wohnung in Brackenheim: Familienfreundliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

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Ulrike Woll

Familienfreundliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

74336 Brackenheim
105018
Objekt-Nr.
112,44 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
319.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Wohnung
Baujahr
1994
Etage
3. OG
Einbauküche
Balkone
1
Bezugsfrei ab
ab sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
17.03.2020
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
128.7 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung beeindruckt mit ihren großzügig geschnittenen Räumlichkeiten und einem ausgebauten Dachboden mit viel Stauraum. Der Dachboden bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihr eigenes Paradies zu schaffen. In dem großen Wohnzimmer können Sie vor dem Kamin gemütliche Stunden verbringen. Zusätzlich zum Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken steht Ihnen eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung. Die gepflegte Einbauküche enthält einen Kühlschrank, Ceran Kochfeld, Spülmaschine und Backofen. Den schönen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer oder das Kinderzimmer im unteren Geschoss, in dem der Zugang über eine Holztreppe zum Dachgeschoss liegt.
Der Keller verbindet zwei Häuser, die einen gemeinsamen Waschraum haben, und ist mit ca. 9 m² sehr geräumig. Gleich rechts neben der Eingangstür befindet sich Ihr Parkplatz, somit müssen Sie Ihre Einkäufe nicht weit tragen. Zudem gibt es einen Hausmeisterservice der die Kehrwoche, den Winterdienst, die Grünpflege sowie kleinere Instandhaltungsarbeiten beim Allgemeineigentum übernimmt.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir führen Sie gerne durch diese herrliche Wohnung und beantworten Ihre Fragen.

Für diese Immobilie bieten wir Ihnen zusätzlich eine virtuelle Besichtigung an: Sicher und komfortabel haben Sie hier die Möglichkeit, sich von Zuhause aus per Videobesichtigung von der Wohnung zu überzeugen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Telefon oder E-Mail, sodass wir gemeinsam eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.
Ob virtuell oder persönlich - wir sind gerne für Sie da.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74336 Brackenheim

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage von Meimsheim, welches mit seinen ca. 2559 Einwohnern ein Teilort von Brackenheim ist, das im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg liegt. Einer der bekanntesten Söhne der Stadt ist der erste deutsche Bundespräsident, Theodor Heuss. Die Theodor-Heuss-Schule in Brackenheim ist eine Grund- und Hauptschule mit Werksrealschule. In weiteren Teilen von Brackenheim befinden sich weitere Schulen. Der Stadtteil ist mit insgesamt 14 Sportvereinen eine sehr aktive Stadt. Meinsheim is nur 15 km von Heilbronn City entfernt. Lebensmittelgeschäfte wie Rewe, Lidl oder Edeka sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr im Verkehrsverbund H3NV wird von Bussen der Regional Bus Stuttgart bedient. Anschluss an das Schienennetz besteht ebenfalls in Lauffen am Neckar (Frankenbahn) und Schwaigern (Kraichgaubahn).

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