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Maisonette in Heidelberg / Ziegelhausen: Einzigartige Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Traumblick!

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Ulrike Woll

Einzigartige Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Traumblick!

69118 Heidelberg / Ziegelhausen
104987
Objekt-Nr.
109,51 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
398.500 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Maisonette
Baujahr
1972
Etage
3 und 4. OG
Einbauküche
Balkone
1
Keller
Bezugsfrei ab
Juli 2020

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
03.04.2020
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
151,05 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese Wohnung ist etwas ganz besonderes! Gleich wenn Sie dieses ruhige und sehr gepflegte 3-Parteienhaus betreten, entdecken Sie durch seine gelungene Aufteilung seine Einzigartigkeit, denn die obere Etage zweigt sich im Eingangsbereich in ein Separée ab. Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie helle Räume gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung. Das moderne Tageslichtbad verwöhnt Sie mit einer übergroßen Dusche und einer Badewanne. Die Küche ist separat vom Wohnbereich abgetrennt, wodurch lästige Essensgerüche in der Küche bleiben. Ein etwas kleinerer Raum reiht sich an die Küche an. Das Wohnzimmer mit seinem traumhaften Ausblick lässt Sie den stressigen Alltag schnell vergessen, der angrenzende Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet, hier können Sie die Sonnenuntergänge genießen. Ein weiterer Raum befindet sich, erreichbar durch das Wohnzimmer, direkt nebenan. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie über die mit Holzstufen belegte Treppe ins Dachgeschoss. Liebevoll wurde hier ein Schlafzimmer eingerichtet, die Rollläden sind hier oben bequem per Fernbedienung zu bedienen. Jede Menge Stauraum findet sich ebenfalls hier, so wurden die Schrägen des Dachs durchdacht abgetrennt. Damit keine Wünsche offen bleiben, gehören noch ein Stellplatz, ein gemeinsamer Außenkeller und der Gartenanteil zu diesem besonderen Angebot.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69118 Heidelberg / Ziegelhausen

Dieses Schmuckstück befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet, im östlich von Heidelberg gelegenen Stadtteil Ziegelhausen. Der Ort erstreckt sich entlang des Neckars bis nach Peterstal. Ziegelhausen wurde 1975 zu Heidelberg eingemeindet, heute leben knapp 9.600 Menschen hier. Gemeinsam mit dem benachbarten Ort „Schlierbach“ bilden diese beiden Ortschaften das „Tor zum Neckartal“. Ein vielseitiges Vereins- und Kulturleben und die jährliche Kerwe tragen wesentlich zur der hohen Lebensqualität in Ziegelhausen bei. Es zählt als einer der beliebtesten Stadtteile in Heidelberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in Ziegelhausen zu finden.

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