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Einfamilienhaus in Laudenbach: Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage sucht neuen Besitzer

VERKAUFT! Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage sucht neuen Besitzer

69514 Laudenbach
103950
Objekt-Nr.
150 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
336 m²
Grundstück
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
2001
Terrassen
1
Balkone
1
Garagen
1
Bezugsfrei ab
sofort nach Absprache
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
21.11.2019
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
106 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit großer Garage, in ruhiger und bevorzugter Lage, vermittelt einen sehr gepflegten und freundlichen Eindruck. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mindestens 150 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss ist ein weiterer Wohnraum mit einem Bad und einem separaten Zugang vorhanden. Die 1-Zimmer-Wohnung lässt sich zum Beispiel gut als Einliegerwohnung oder als Büro vermieten. Besonders reizvoll ist der gepflegte Garten, dessen Größe keine Wünsche offen lässt! Überzeugen Sie sich selbst davon! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Für diese Immobilie bieten wir Ihnen zusätzlich eine virtuelle Besichtigung an: Sicher und komfortabel haben Sie hier die Möglichkeit, sich von Zuhause aus per Videobesichtigung von den Vorzügen des Hauses zu überzeugen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Telefon oder E-Mail, sodass wir gemeinsam eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.
Ob virtuell oder persönlich - wir sind gerne für Sie da.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69514 Laudenbach

Laudenbach liegt am gleichnamigen Bach an der nördlichen badischen Bergstraße, direkt an der hessischen Landesgrenze. Die Gemarkung Laudenbachs grenzt im Westen, Norden und Osten an Hessen; im Osten bildet die Bergstraße die Grenze der Rheinebene zum Odenwald. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindungen sind Städte wie Mannheim, Heidelberg, Darmstadt sowie Frankfurt schnell und gut erreichbar. Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Straße und liegt in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohngegend. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Grundschule, mehrere Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten sowie eine Volkshochschule sind im Ort vorhanden. Die in ca. 800 m Entfernung liegenden weiterführenden Schulen in Hemsbach können gut über einen Radweg erreicht werden. Laudenbach ist geprägt von einem intensiven und vielseitigen Vereinsleben und istfür Familien besonders geeignet.

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