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Einfamilienhaus in Heilbronn: Architektenhaus mit Charme sucht neue Familie!

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Architektenhaus mit Charme sucht neue Familie!

74074 Heilbronn
103857
Objekt-Nr.
215 m²
Wohnfläche
8,5
Zimmer
665 m²
Grundstück
995.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1952
Einbauküche
Terrassen
2
Balkone
1
Keller
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Das im Jahre 1952 erbaute, freistehende Einfamilienhaus liegt im beliebten Gebiet von Heilbronn-Ost, ist in einem sehr guten Zustand und wird Sie mit seinem Charme begeistern: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Zwei Terrassen mit Blick auf den pflegeleicht angelegten Garten laden zum Verweilen ein. Schlafräume und Bäder befinden sich in den oberen Etagen. Im Obergeschoss liegt auch ein großer Balkon mit schöner Aussicht. Ein Highlight ist sicherlich der zum Hobby-/Partyraum umgebaute Gewölbekeller mit offenem Kamin in Flurbereich. Hier erwartet Sie eine ganz besondere Atmosphäre. Etwas Renovierungsbedarf ist vorhanden - dafür können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen die Räume gestalten. Eine nicht alltägliche Immobilie wartet auf ihre neuen Bewohner!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74074 Heilbronn

Heilbronn liegt zwischen den Ballungsräumen Stuttgart und Heidelberg / Mannheim / Ludwigshafen im landschaftlich reizvollen Neckartal.Die Stadt liegt am Schnittpunkt von A81 und A6 sowie von B27, B39 und B293 und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindung mit der Bahn und Stadtbahn.Heilbronn ist eine moderne Großstadt mit über 125.000 Einwohnern und zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten in Baden-Württemberg. Unter anderen sind hier die Lidl und Schwarz Gruppe sowie Audi Neckarsulm ansässig.Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafes und Restaurants ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Hier finden Sie auch das Konzert- und Kongresszentrum und das Stadttheater. Das Neckarufer lädt mit seinen Spazierwegen und Biergärten zum Verweilen ein.

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