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Maisonette in Bruchsal: Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Bahnstadt Bruchsal

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Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Bahnstadt Bruchsal

76646 Bruchsal
103830
Objekt-Nr.
95,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
369.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Maisonette
Baujahr
2018
Etage
EG
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1
Keller
Tiefgaragenstellplätze
1
Bezugsfrei ab
30.09.2020

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
02.08.2018
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
53.5 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die hier angebotene, sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonette Wohnung liegt im EG und OG eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in der Bahnstadt von Bruchsal. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und hat somit einen tollen Reihenhausflair. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche, mit der im Preis inklusiven Einbauküche, und das Wohnzimmer mit eigener Terrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Einem der Schlafzimmer ist ein schöner und großer Balkon angegliedert. Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76646 Bruchsal

Die Wohnung befindet sich im Baugebiet Bahnstadt von Bruchsal. In unmittelbarer Nähe gibt es einen neu angelegten Spielplatz. Nur wenige Meter entfernt ist die Realschule und der Lebensmitteldiscounter Lidl. Sobald die neu gebaute Fußgängerunterführung fertig ist, ist der Bahnhof, das Stadtzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, weiteren Grundschulen, Hauptschulen, Gymnasien und Berufsschulen in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Bruchsal ist die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg, Im Dreieck der Städte Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg. Bruchsal ist sehr familienfreundlich, für alle Generationen gibt es hier ein breites Angebot. Weiterhin verfügt Bruchsal über ein breit gefächertes Angebot an allgemeinbildenden Schulen, zahlreiche Kindergärten sowie eine der größten Musik- und Kunstschulen. Ein Mix aus inhabergeführten Geschäften, namhaften Filialisten, handelsnahen Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitangeboten machen Bruchsal sehr attraktiv. Verkehrstechnisch ist Bruchsal über die Autobahn A5 (Karlsruhe–Frankfurt - Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen. Die Stadt liegt im Schnittpunkt der Straßen- und Schienenverkehrsachse zwischen dem württembergischen und pfälzischen Raum sowie den Rheintallinien. Ferner führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen B3 und B35. Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe Hbf–Heidelberg Hbf. Hier verkehren die S-Bahn-Linien S 3 und S 4 der S-Bahn RheinNeckar. Ebenso verkehren die Stadtbahn-Linien S 31, S 32 und S 9 der Stadtbahn Karlsruhe.

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