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Büro/Praxis in Lauf: Wohnen und Arbeiten in einem Haus

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Ulrike Woll

Wohnen und Arbeiten in einem Haus

77886 Lauf
103788
Objekt-Nr.
345 m²
Gewerbefläche
600 m²
Grundstück
480 m²
Gesamtfläche
495.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Büro/Praxis
Baujahr
1960
Bürofläche
345 m²
Zimmer
5

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1960

Beschreibung

In der Ortsmitte von Lauf befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Es besteht aus einem Gebäude, Gewerbefläche und einer Maisonette-Wohnung im Obergeschoss mit sechs Zimmern. Das Erdgeschoss wurde 1978 erweitert, sodass es an eine Bank vermietet werden konnte. Diese wird Ende Februar jedoch in ein benachbartes Gebäude umziehen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren dauerhaft vermietet. In diesem Haus ist also sehr viel Platz, hier wäre Arbeiten und Wohnen sehr gut möglich.
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Lage

77886 Lauf

Lauf ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde, die viel bietet: eine umfassende Kinder-und Jugendbetreuung, aktive Vereine, ein schnelles Breitbandnetz, Einkaufs-und Übernachtungsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung sowie ein vielseitiges Angebot für Senioren. Dadurch können sich 3.950 Einwohner über eine sehr hohe Lebensqualität freuen.Die gute Anbindung zu Achern und Bühl, sowie die Autobahn A5, werten das Ganze noch auf.In der Nachbarschaft der Immobilie befinden sich Ein-und Zweifamilienhäuser.

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