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Einfamilienhaus in Spechbach: Gepflegte Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Bebauung und großem Grundstück sucht neuen Besitzer!

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Ulrike Woll

Gepflegte Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Bebauung und großem Grundstück sucht neuen Besitzer!

74937 Spechbach
103771
Objekt-Nr.
107 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1.853 m²
Grundstück
228.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1950
Terrassen
1
Keller
Bezugsfrei ab
ab 01.06.2020

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt sich um zwei Doppelhaushälften mit einem großen Grundstück, Carport und Gartenhäuschen. Die rechte Doppelhaushälfte wurde 1999 saniert. Das Mietverhältnis endet im Juni 2020. Die linke Doppelhaushälfte ist ein Abrissobjekt. Der Abriss wird von der Gemeinde gefördert. Das Grundstück kann zusätzlich bebaut werden. Hinter dem Haus befindet sich ein großes Grundstück, welches als Bauerwartungsland geführt wird.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74937 Spechbach

Die Immobilie liegt in Spechbach an der Grenze zwischen dem kleinen Odenwald und dem Kraichgau, knapp 20 km südlich von Heidelberg und etwa 9 km nördlich von Sinsheim. Die große Kreisstadt Sinsheim ist mit über 35.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sinsheim ist eine Schulstadt für das gesamte Umland und verfügt über ein Amtsgericht, mehrere Kirchen und Museen und ein Gesundheitszentrum. Spechbach umfasst im Wesentlichen das gleichnamige Spechbachtal sowie die beiderseits anschließenden Höhenrücken. Die Gemeinde mit etwa 1.700 Einwohnern gehört zum Landkreis Rhein-Neckar, sie verfügt neben dem Rathaus über Kirchen, Kindergärten, eine Grundschule, die Turn- und Festhalle sowie einen Sportplatz. Spechbach liegt zwischen der B 45 und der B 292 und ist für den Kraftverkehr durch verschiedene Kreisstraßen erschlossen. Der nächste BAB-Anschluss zur A6 befindet sich in Sinsheim. Der nächste Bahnhof befindet sich in dem 3 km entfernten Neidenstein, einzelne Buslinien in und um Spechbach sprechen für eine gute Verkehrsanbindung.

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