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Erdgeschosswohnung in Mannheim / Waldhof: 2-Zimmer-Altbauwohnung unter Denkmalschutz in Mannheim!

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2-Zimmer-Altbauwohnung unter Denkmalschutz in Mannheim!

68305 Mannheim / Waldhof
103669
Objekt-Nr.
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
129.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1900
Keller

Energieeffizienz

Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrparteienhaus in Mannheim-Waldhof. Die Wohnfläche der im 1. Obergeschoss liegenden Wohnung beträgt ca. 53 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, sowie eine Küche und eine separate Toilette. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 400 € zzgl. Nebenkosten von 80 €.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68305 Mannheim / Waldhof

Die langfristig vermietete Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet kurze Wege zu den Geschäften, Kindergärten, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Mannheim ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, das mit 2,3 Millionen Einwohnern und rund 755.150 Beschäftigten Deutschlands siebtgrößter Ballungsraum ist. Der Stadtteil Waldhof wird von Straßenbahnen und Bussen der RNV bedient. Der Bahnhof Mannheim-Waldhof liegt an der Riedbahn und wird von Regionalbahnen und Regional-Express-Zügen angefahren. An den automobilen Fernverkehr ist der Waldhof über die Bundesstraße 44 nach Norden mit Groß-Gerau und Frankfurt sowie nach Süden mit dem Zentrum Mannheims verbunden. Über die mittlerweile vierspurig ausgebaute Waldstraße (Landesstraße 597) ist vom Waldhof aus die Bundesstraße 38 zum Autobahnkreuz Viernheim mit den Autobahnen A 6 und A 659 schnell erreichbar.

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Makler Wohnimmobilien

Bachelor of Arts (BWL- Immobilienwirtschaft)

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