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Erdgeschosswohnung in Bad Friedrichshall: Neu sanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Zugang

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Ulrike Woll

Neu sanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Zugang

74177 Bad Friedrichshall
102933
Objekt-Nr.
94,61 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
365.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1995
Etage
EG
Terrassen
1
Keller
Tiefgaragenstellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
20.08.2018
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Treten Sie ein und genießen Sie diesen Wohntraum.
Über einen eigenen Zugang erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung. Links und rechts entlang des großen Flurs sind die Wohnräume und die Küche angeordnet. Wenden Sie sich nun nach rechts, gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit offenem großzügigen Küchenbereich. Große bodentiefe Fenster und Terrassentüren durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht. Über die ganze Wohnungsbreite erstreckt sich ein zur Wohnung gehörender abgeschlossener Außenbereich mit großer Terrasse, Begrünung und zwei PKW-Stellplätzen. Der Außenbereich bietet genügend Platz für Ihre Loungemöbel und einen zusätzlichen Spielbereich für Ihre Kinder. Links des Flurs liegen die beiden großen Schlafräume und am Ende des Flurs das Glanzstück der Wohnung, das geschmackvoll gestaltete Wellnessbad, welches zum Entspannen einlädt. Die ganze Wohnung vermittelt eine bemerkenswerte Großzügigkeit, die von der außergewöhnlichen Deckenhöhe der gesamten Räume unterstrichen wird.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Außenstellplätze sowie einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz und einen ca. 20 m² großen, abgeschlossenen Kellerraum.

Für diese Immobilie bieten wir Ihnen zusätzlich eine virtuelle Besichtigung an: Sicher und komfortabel haben Sie hier die Möglichkeit, sich von Zuhause aus per Videobesichtigung von der Wohnung zu überzeugen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Telefon oder E-Mail, sodass wir gemeinsam eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.
Ob virtuell oder persönlich - wir sind gerne für Sie da.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74177 Bad Friedrichshall

Die Gemeinde Bad Friedrichshall liegt in kurzer Entfernung zu zwei ausgesprochen wirtschaftsstarken Städten, Heilbronn und Neckarsulm. Bad Friedrichshall ist auch durchaus interessant für Berufspendler. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Weinsberg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle zur A6. Bad Friedrichshall ist eine ausgesprochen familienfreundliche Gemeinde. Kitas, ein Bewegungskindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt am Ort, alle weiterführenden Schulen sind in kurzer Entfernung in Heilbronn und Neckarsulm mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In den letzten Jahren ist in Heilbronn, unterstützt von der Dieter Schwarz Stiftung ein großer Campus entstanden, der umfangreiche Möglichkeiten in verschiedenen Studiengängen bietet, und eine große Zahl an Studenten nach Heilbronn lockt.Der Landkreis Heilbronn zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen in Deutschland. Neben Audi Neckarsulm, der Kaufland und Lidl Zentrale Deutschland bieten die SLK-Kliniken viele und anspruchsvolle Arbeitsplätze. Ebenso bieten Bad Friedrichshall und die ganze Region Heilbronn/Neckarsulm ein außerordentlich großes Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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