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Einfamilienhaus in Östringen: Außergewöhnlich schönes Einfamilienhaus in Östringen

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Ulrike Woll

Außergewöhnlich schönes Einfamilienhaus in Östringen

76684 Östringen
102752
Objekt-Nr.
277 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
564 m²
Grundstück
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Terrassen
1
Balkone
1
Garagen
2
Stellplätze
2
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
01.04.2020
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
135,70 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Ein tolles Objekt ist hier zu haben: Das Haus wurde 1971 ursprünglich mit Flachdach in Östringen erstellt. Im Jahr 1999 wurde es komplett umgebaut und das Dach aufgestockt. Nun ist eine Wohnfläche von gesamt ca. 277 m² vorhanden. Zwei Garagen, eine Sauna und eine wunderschöne Galerie im Dachgeschoss machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Beim Betreten des Erdgeschosses über den Flur erreicht man das Gäste-WC, den Heizraum, die Waschküche, einen Abstellraum, sowie drei Wohnräume mit Zugang auf die schöne und große Terrasse.
Im Obergeschoss liegen ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, die Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit schönem Kamin. Das Dachgeschoss mit seinem Schlafzimmer, einem dazugehörigen Badezimmer mit Badewanne, eine Sauna und der riesigen, lichtdurchfluteten Galerie sind ein Erlebnis. Das Dachgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Garten befindet sich der Öltank mit 7000 Litern Fassungsvermögen. Das Haus hat keinen Keller. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76684 Östringen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Zentrumsnähe der Stadt Östringen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Fachgeschäfte des Einzelhandels sind in der Ortsmitte vorhanden. Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Durch die B292 ist Östringen an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die A5 und die A6, angebunden. Ergänzt wird das Angebot durch den regionalen Busverkehr. Zu Östringen gehören neben der Kernstadt Östringen die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. In Östringen ist mit Grundschule, Werkrealschule, Realschule und allgemeinbildendem Gymnasium das gesamte Schulangebot des dreigliedrigen Schulwesens vorhanden ebenso wie Kindergarten und weitere Betreuungsangebote. Das attraktive Freizeitangebot mit Sportstätten, Freibad, Tennishalle, Stadtbücherei sowie die Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten sind hervorragend. Besonders erwähnenswert ist die unmittelbare Nähe zur überregional bekannten Kurtherme und Kurkliniken im Nachbarort Bad Schönborn.

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