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Erdgeschosswohnung in Bad Rappenau: Perfekte Kapitalanlage - gepflegte 2-Zimmerwohnung in Bad Rappenau

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Perfekte Kapitalanlage - gepflegte 2-Zimmerwohnung in Bad Rappenau

74906 Bad Rappenau
102389
Objekt-Nr.
67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
199.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1995
Etage
EG
Balkone
1
Tiefgaragenstellplätze
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
15.05.2008
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
91.07 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Beschreibung

Ruhig, attraktiv, gepflegt - diese 2,5-Zimmerwohnung liegt am Ende einer kleinen Sackgasse im Erdgeschoss eines attraktiven 6-Parteien-Hauses. Bodentiefe Fenster durchfluten alle Räumen mit Tageslicht und vermitteln eine bemerkenswerte Großzügigkeit. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche, ein Tageslichtbad und einen überdurchschnittlich großen Abstellraum direkt in der Wohnung. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz und zusätzlich ein Außenstellplatz.
Durch ihre Nähe zur Autobahn und den großen Arbeitgebern der Region (Lidl & Schwarz Gruppe, Kaufland, Audi, Kliniken Bad Rappenau und viele mehr) eignet sich diese Wohnung optimal als Invest, für Berufspendler oder zur Selbstnutzung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74906 Bad Rappenau

Zimmerhof ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Bad Rappenau. Bad Rappenau liegt im nordöstlichen Kraichgau in Baden-Württemberg, Luftlinie 14 km von Heilbronn und 34 km von Heidelberg entfernt. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Weinsberg und in nur geringer Fahrzeit erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle zur A6, wodurch eine hohe Attraktivität für Berufspendler geboten ist. Das Heilbad Bad Rappenau ist Anziehungspunkt für Kurgäste und bietet Arbeitsfelder im ärztlichen, heilenden und pflegenden Bereich. Oder genießen Sie als Gast das "Rappsodie", das Sole- und Saunaparadies.Familienfreundlichkeit wird in Bad Rappenau groß geschrieben. Kindergärten, Grund- und Verbundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich direkt am Ort. Ebenso profitiert Bad Rappenau von der Bildungsförderung Heilbronns. In den letzten Jahren ist in Heilbronn, unterstützt von der Dieter Schwarz Stiftung, ein großer Campus entstanden, der umfangreiche Möglichkeiten in verschiedenen Studiengängen bietet, und eine große Zahl an Studenten nach Heilbronn lockt. Ebenso bietet Bad Rappenau und die ganze Region Heilbronn ein außerordentlich großes Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen.

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