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Einfamilienhaus in Neunkirchen: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage auf großem Grundstück

VERKAUFT! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage auf großem Grundstück

74867 Neunkirchen
102111
Objekt-Nr.
138 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1.113 m²
Grundstück
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1999
Keller
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
22.12.2019
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
151.38 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
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A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Neuer Eigentümer gesucht!
Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage auf einem großem Grundstück und einer Wohnfläche von 138 m² liegt in einer ruhigen und kaum befahrenen Sackgasse fast am Waldrand und wurde 1999 erbaut.
Mit einem wunderbaren und weitem Ausblick bietet dieses Haus Wohnen auf zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss wird Ihnen neben dem sehr großen Wohn- und Esszimmer, der Küche und dem Gäste-Bad noch ein kleines Büro präsentiert. Über eine innenliegende Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit seinen 2 Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit großem, lichtspendendem Dachflächenfenster zum Kippen.
Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon und genießen eine weitläufige, schöne Aussicht.
Auch das Kellergeschoss ist über das innenliegende Treppenhaus problemlos zu erreichen und gewährt Ihnen außer dem Heiz- und Ölraum, einem zusätzlichen Kellerraum, einem Hobbyraum eine zusätzlich nutzbare Terrasse. Neugierig? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74867 Neunkirchen

Die Gemeinde Neunkirchen liegt am südwestlichen Rand des Neckar-Odenwald-Kreises im Landschaftsraum des „Kleinen Odenwalds“ an das Neckartal angrenzend zwischen 130 und 430 Meter Höhe. Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald. Unweit nördlich des Ortes entspringt der Schwarzbach.Neunkirchen ist etwa 16 km von der großen Kreisstadt Mosbach, ungefähr 20 km von der großen Kreisstadt Sinsheim und 35 km von Heidelberg entfernt.Durch Neunkirchen und Neckarkatzenbach verläuft die L 633. Im Nordosten im Neckartal führt die B 37 vorbei, im Süden die B 292. Neunkirchen gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar. In die umliegenden Orte führen Buslinien.Neunkirchen verfügt über eine eigene Grundschule. Außerdem gibt es je einen evangelischen und römisch-katholischen Kindergarten. Das freistehende Haus liegt in einer ruhigen und kaum befahrenen Sackgasse fast am Waldrand; trotzdem ist das Ortszentrum mit dem Auto in nur einer Fahrminute zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

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