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Einfamilienhaus in Oberderdingen: °Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus auf außergewöhnlich großem Grundstück in Südlage°

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Ulrike Woll

°Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus auf außergewöhnlich großem Grundstück in Südlage°

75038 Oberderdingen
101478
Objekt-Nr.
190 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
4.293 m²
Grundstück
795.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1
Keller
Garagen
2

Energieeffizienz

Energieausweisdatum
18.11.2013
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1956

Beschreibung

Auf einem herrlich großen Grundstück mit freiem Blick und in bester Lage präsentiert dieses wunderschöne Einfamilienhaus seinen besonderen Charme. Sowohl das Gebäude als auch das Grundstück sind vorbildlich gepflegt.
Im Erdgeschoss sind um ein großes Foyer sternförmig das geräumige Wohnzimmer mit breitem Durchgang zum Esszimmer, die Küche mit Einbauküche und Speisekammer, die Gästetoilette, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein großes Badezimmer angeordnet. Genießen Sie auf dem an Wohn- und Esszimmer angrenzenden Südbalkon die herrlich freie Sicht über die Gemeinde. Eine schöne Holztreppe führt Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich ebenfalls um einen großen Vorraum angeordnet zwei weitere Zimmer eine Küche mit Speisekammer und eine Toilette. Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum mit angeschlossenem Tankraum, eine Waschküche und zwei weitere Kellerräume. Über eine Außentüre gelangen Sie zu dem sich an das Gebäude anschließenden Wintergarten, in dem Sie auch in den kühleren Jahreszeiten entspannen und Sonne tanken können. Neben dem Hauptgebäude befindet sich die massiv gebaute Doppelgarage, deren großen Vorplatz Sie über die südliche Zufahrt zum Grundstück erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir führen Sie gerne durch das Gebäude und über das Grundstück!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75038 Oberderdingen

Die Gemeinde Oberderdingen mit ihren 10.000 Einwohnern liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg und gehört zum Landkreis Karlsruhe. Mit seinem malerischen Ortskern und vielen wunderschönen alten Fachwerkhäusern besticht Oberderdingen als eigenständiger Ort mit vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Als alte Weinbaugemeinde ist Oberderdingen ein Anziehungspunkt für Weinfans. Die Gemeinde bietet ihren Mitgliedern außerdem ein umfangreiches Angebot an gesellschaftlicher Kommunikation und viele Möglichkeiten zur sportlichen Entfaltung. So wird 2020 das neue Freibad in Oberderdingen eingeweiht.Aber Oberderdingen beheimatet auch zwei große Firmen als starke Arbeitgeber und viele mittelständische Handwerksunternehmen. Für Berufspendler Richtung Karlsruhe oder Heilbronn bietet der Anschluss an die Stadtbahn eine schnelle, unkomplizierte Verbindungsmöglichkeit. Ebenso können Schüler die Stadtbahn in die weiterführenden Schulen nutzen.An den Wochenenden können Sie ausgiebige Spaziergänge in das Naherholungsgebiet Stromberg-Heuchelberg unternehmen. Zudem wurde Oberderdigen 2018 von ImmoNetzwerk zur 5 Sterne (Top) Gemeinde für Leben und Wohnen ausgezeichnet.

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