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Doppelhaushälfte in Bretten: Schönes Haus mit Traumgarten

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Ulrike Woll

Schönes Haus mit Traumgarten

75015 Bretten
101019
Objekt-Nr.
96,86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
649 m²
Grundstück
329.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1934
Einbauküche
Terrassen
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
303,70 kWh/(m² a)

Beschreibung

Das sehr gut gelegene Doppelhaus mit wundervollem Garten und kleiner Scheune verfügt im Erdgeschoss über einen weitläufigen Flur, der als Windfang dient und in den großzügigen offenen Wohn-Essbereich und in die Küche führt. Außerdem steht Ihnen hier ein weiteres vorinstalliertes Bad zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich ein kleines Kinderzimmer, ein schönes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der großzügige Flur in der 2. Etage lässt noch Raum für ein kleines Büro. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über ein separates Zimmer, das als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Absolutes Highlight ist der riesige Garten mit herrlichem Baum- und Strauchbestand. Hier befindet sich auch ein am Haus angebauter schöner Schuppen. Falls Sie noch mehr Wohnfläche benötigen, könnte auch ein großzügiger Anbau auf dem großen Grundstück realisiert werden.

Ihr neue Zuhause steht zum Einzug für Sie bereit - ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75015 Bretten

In der schönen Melanchthon-Stadt Bretten mit ihrem bekannten Peter-und Paul Fest ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden - sämtliche Schularten, die Brettener Bäderwelt und das Sportzentrum. Bretten ist eine Stadt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Stadt ist Träger von zwei Gymnasien, einer Realschule, drei Grund- und Hauptschulen sowie sechs Grundschulen. Daneben gibt es in Trägerschaft des Landkreises Karlsruhe die beruflichen Schulen, zu denen ein technisches Gymnasium, die gewerbliche Schule, die hauswirtschaftliche Schule und die kaufmännische Schule gehören; ferner gibt es die Jugendmusikschule Unterer Kraichgau e. V. Bretten. Die A 8 kann in ca. 15 Autominuten an der Anschlussstelle Pforzheim-Nord erreicht werden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Wohngebiet. Die Stadtbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe der Immobilie.

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