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Büroflächen nach Ihren Vorstellungen in modernstem Neubau

67657 KaiserslauternGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 99648-5
20734.5 €Nettokaltmiete
2,38 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.Mietercourtage

Ihr neuer Firmensitz in Kaiserslautern – im innovativen Gewerbepark PRE Park!
Zur Vorvermietung steht ein projektiertes und genehmigtes Bürogebäude, bezugsfähig zwölf Monate nach Unterschrift des Mietvertrages. Der innovative Neubau kombiniert zeitgemäße und repräsentative Architektur mit hochwertiger Bausubstanz. Modernstes Energiemanagement mit effizienter Heiztechnik und optimalem Wärmeschutz garantiert niedrige Betriebskosten und die gehobene Büroausstattung verspricht ein angenehmes Arbeitsklima in natürlichem Umgebungslicht, dank elektronischer Zugangskontrolle und Alarmanlage dies alles selbstverständlich mit einem hohen Sicherheitsstandard.
Das Bürohaus mit ca. 2.150 m² Nettogeschossfläche (NGF) verfügt über eine Büroeinheit im Untergeschoss mit ca. 150 m² NGF, vier Geschosse in stützenfreier Bauweise (ca. 480 bzw. 500 m² NGF) mit jeweils einer Büroeinheit links (ca. 165 bzw. 190 m² NGF) und rechts (ca. 230 bzw. 250 m² NGF) des zentralen Treppenhauses mit Aufzug. Die Gestaltung der Büroflächen kann nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden - die Flächen sind so variabel, dass diese allen Veränderungen gerecht werden können: von Großraumbüro über co-working bis Zellenbüro, und zukünftig Erweiterung, Umbau, Umgestaltung.
Mit 43 Außenstellplätzen verteilt um das Gebäude folgt die Gestaltung der Außenanlage nach dem Prinzip „function follows form“ – eine optionale E-Ladestation in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage unterstreicht die Wertigkeit des Objektes.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihnen gerne alle Fragen bei einem ausführlichen Beratungsgespräch!
Bildnachweis: © GOLDBECK Südwest GmbH

Weitere Objektdaten

ObjektartBürohaus
Baujahr2020
EtageEG

Kosten

Nettokaltmiete20734.5 €
Nebenkosten6310.5 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete27.045,00 €
Kaution62.203,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis wird derzeit noch erstellt
Endenergiebedarf0.00 kWh/(m² a)

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Der Technologiepark PRE-Park ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen aus Handel, Dienstleistung, Verwaltung, IT und Telekommunikation, Beratung, co-working und vielen weiteren Branchen.