Oase zum Wohlfühlen - sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schöner Gartenanlage

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Oase zum Wohlfühlen - sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schöner Gartenanlage

    Eckdaten

    ObjektartEinfamilienhaus
    Baujahr1962
    Terrassen1
    Balkone2
    Keller
    Bezugsterminkurzfristig frei
    VermietetJa
    Das liebevoll ausgebaute Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 280 m², verteilt über zwei Etagen und einen ausgebauten Spitzboden. Es wurde 1969 / 1977 auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück erbaut, fortlaufend saniert und modernisiert. Der Eingang ist vor Regen durch eine aufwendige Glasüberdachung geschützt. Die Terrasse und die Balkone sind mit ansprechenden grau beschichteten Aluminiumprofilen und Milchglaseinsätzen versehen. Alle Wohn- und Innenräume sind gemütlich und einladend gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich zu den sonstigen Räumen noch ein Fußpflegestudio mit separater Gästetoilette und einem Wirtschaftsraum, Räume, die auch alternativ sehr gut genutzt werden können.
    Im gesamten Haus sorgen große Fenster für viel Licht. Die Wand-und Bodenbeläge wie
    z.B. der Holzdielenboden vermitteln eine sehr angenehme Wohnatmosphäre und sind optimal aufeinander abgestimmt. Im Winter genießt man die wohlige Wärme des Kamins und Kachelofen. Das Untergeschoss des Hauses bietet neben der Waschküche eine attraktive, 60 m² große Einliegerwohnung, die aktuell erfolgreich über booking.com als Ferienwohnung an Gäste vermietet wird. Sie hat einen separaten Zugang und einen eigenen Terrassenbereich.
    Ein 1996 neu erbautes Nebengebäude wird zur Zeit von den Eigentümern als Werkstatt, Partyraum und Carport genutzt. Der sehr liebevoll gestaltete, überdachte Terrassenbereich des Gebäudes mit einem Außenkamin und Pizzaofen lädt zum Verweilen und Feste feiern ein. Das Nebengebäude kann bei Bedarf auch zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden! Ein echter Mehrwert für die neuen Eigentümer!
    Im dem schön und phantasievoll angelegten Garten finden Sie neben zahlreichen Rückzugsorten auch einen Obst-und Gewürzgarten.

    Überzeugen Sie von den Besonderheiten dieses gepflegten Anwesens und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse.

    Ausstattung

    Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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    Telefonische Erreichbarkeit
    Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
    Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
    (Nicht an Feiertagen)

    Anfrage

    fileadmin/_processed_/a/a/csm_Gerald_Suess_7e58748174.jpgGerald Süßinfo@schuerrer-fleischer.de06321 4883300Makler Wohnimmobilien Makler Gewerbeimmobilien/mitarbeiterverwaltung?tx_employee_employeeviews%5Baction%5D=show&tx_employee_employeeviews%5Bcontroller%5D=Employee&tx_employee_employeeviews%5Bemployee%5D=218&cHash=4a51fdef6a60fae5647c3dc98475d6efFiliale Neustadt