Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage

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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage

    Eckdaten

    ObjektartWohn- und Geschäftshaus
    Baujahr1982
    Keller
    VermietetJa
    Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in vollständig massiver Bauweise in zentraler, gut frequentierter Lage im Ortsteil Untergrombach, mit einer Gewerbeeinheit und einer großen Wohnung mit potenzieller Einliegerwohnung im Obergeschoss des Vorderhauses. Die Gewerbeeinheit wurde mit ca. 750 m² gesamter Nutzfläche inkl. Lager-, Kühl-, Arbeits- und Sozialräumen als Discounter genutzt. Die ehemalige Ladenfläche besteht aus einem großen Raum, der individuell an verschiedenste Branchen und Zielgruppen angepasst werden kann. Es gibt eine Deckenlüftung bzw. Heizung und Schaufenster über die gesamte Breite der Front. Die Wohnung bietet mit ca. 171 m² sehr viel Platz. Die hellen und großen Räume sind teilweise mit Marmorböden und Parkett ausgestattet. Ein Highlight ist die Dachterrasse, das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Das Objekt eignet sich für Eigennutzer genauso wie für Investoren, die sich attraktive Renditechancen sichern möchten. Zentrale und gut frequentierte Lage im Ortskern von Untergrombach mit sehr guter Infrastruktur

    Ausstattung

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    Telefonische Erreichbarkeit
    Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
    Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
    (Nicht an Feiertagen)

    Anfrage

    fileadmin/_processed_/f/1/csm_Michael_Ernst_2bb7913d94.jpgMichael Ernstinfo@schuerrer-fleischer.de06221 434100Senior-Makler Gewerbeimmobilien/mitarbeiterverwaltung?tx_employee_employeeviews%5Baction%5D=show&tx_employee_employeeviews%5Bcontroller%5D=Employee&tx_employee_employeeviews%5Bemployee%5D=215&cHash=6fcc4b3ad6fdbce5c62adc095d56c131Filiale Heidelberg