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Wohntraum für die ganze Familie mit viel Potenzial

76599 WeisenbachGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 76495
247,00 m²Wohnfläche
9Zimmer
425.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, das schon beim Eintreten durch seine gute Aufteilung und den großzügigen Grundriss beeindruckt, sucht einen neuen Eigentümer. In der hochwertig sanierten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, genießen Sie hohen Wohnkomfort auf ca. 85 m². Die neuwertige Einbauküche mit Essbereich bietet Ihnen wie auch Ihren Gästen kulinarisch schöne Aufenthalte. Das wunderschöne Tageslichtbad mit Dusche lädt zum Entspannen ein. Die angrenzenden Wohn- und Schlafräume verleihen dieser Wohnung eine edle Atmosphäre. Auf dem Balkon können Sie wunderschöne Sommerabende verbringen. Weiter geht es in das teilsanierte Dachgeschoss, das mit vier Zimmern, davon einem Wellness-Raum, sowie einem lichtdurchfluteten Büro und zwei Gästezimmern beeindruckt. Das moderne Tageslichtbad sollte ebenfalls erwähnt werden, vor allem nach dem entspannenden Saunagang.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die individuell gestaltet und saniert werden kann, da diese seit dem Baujahr nicht verändert wurde. Zwei Garagen sowie die Fotovoltaikanlage, das Gartengrundstück und vieles mehr runden das Angebot ab. Das Haus bietet viel Potenzial für eine Großfamilie, aber auch für Kapitalanleger. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Objektdaten

ObjektartMehrfamilienhaus
Baujahr1960
Balkone2
Keller
Garagen2

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum10.09.2022
EnergieeffizienzklasseE
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf143.10 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige Ortslage mit Ausblick