BIETERVERFAHREN AB 199.000 € 6 Zimmer | Garten | Garage | Carport | Balkon
80.49 m²Wohnfläche
6Zimmer
199.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
BIETERVERFAHREN AB 199.000 €
6 Zimmer | Garten | Garage | Carport | Balkon
ca. 80 m² Wohnfläche + ca. 56 m² zusätzliche Dachgeschossfläche
Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Nach der Besichtigung können Interessenten ihr persönliches Kaufpreisangebot abgeben. Die Angebote werden bis zum 25.09.2026 berücksichtigt. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.
Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung in Eppingen bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zusätzlich ca. 56 m² Fläche zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereiche.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein Pelletofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit, eine Klimaanlage im Wohnbereich und Dachgeschoss für angenehme Temperaturen im Sommer.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Sondernutzungsrecht – ideal zum Entspannen, Grillen und Gärtnern.
Zum Angebot gehören außerdem Garage, Carport/Stellplatz mit Stromanschluss, Kellerraum, Einbauküche und gemeinschaftliche Waschküche.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist ab sofort verfügbar.
Ruhig und naturnah gelegen und gleichzeitig gut angebunden – eine Immobilie mit viel Potenzial und zahlreichen Möglichkeiten.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1956 |
| Grundstücksfläche | 465,00 m² |
| Nutzfläche | 55,00 m² |
| Etage | 1. OG |
| EBK | |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller | |
| Garagen | 1 |
| Bezugstermin | nach Absprache |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 20.07.2022 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 246.50 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Eppingen, die besonders durch ihre angenehme Mischung aus Stadt- und Naturnähe überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und wenig Durchgangsverkehr, was ein entspanntes und familienfreundliches Wohngefühl vermittelt. In fußläufiger Nähe gehen die bebauten Bereiche fließend in offene Felder und Grünflächen über, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder erholsamen Stunden im Freien einladen.
