Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und komfortabler Erreichbarkeit
52,00 m²Wohnfläche
1Zimmer
205.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Citylage von Karlsruhe bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem urbanen Leben der Karlsruher Innenstadt.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen. Das Badezimmer sowie die insgesamt normale, gepflegte Ausstattung bieten eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.
Das Gebäude ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 321,00 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine zentrale Wohnung in Karlsruhe suchen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine gut vermietbare Lage.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1972 |
| Grundstücksfläche | 659,00 m² |
| Etage | 2. OG |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 19.03.2020 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energiekennwert | 94 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas E |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
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