Die perfekte Anlegerwohnung!
48,00 m²Wohnfläche
2Zimmer
198.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
In dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses werden Sie sich wohlfühlen! Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit einem Aufzug. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann.
Vom Wohnungseingang aus betreten Sie den kleinen Flur. Von hier aus gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer. Ihr Schlafzimmer bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett.
Der große Wohn- und Essbereich mit Couchzone lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Besonders reizvoll ist die große Westloggia, die mit ihrem Ausblick ins Grüne beeindruckt und gemütliche Stunden an lauen Sommerabenden für Sie bereithält. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum. Ihr Auto parkt in der hauseigenen Tiefgarage, die Sie jederzeit trockenen Fußes erreichen können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen und gemütlichen Wohnung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle. Um Hausreinigung und Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern, da dies bereits im Hausgeld enthalten ist.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1995 |
| Etage | 1. OG |
| Balkone | 1 |
| Keller | |
| Freiplätze | 1 |
| Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 12.02.2018 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energiekennwert | 139.6 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
ruhiges Wohngebiet
Dennis WölkersSenior-Makler WohnimmobilienSenior-Makler NeubauimmobilienFiliale Karlsruhe WohnenBesichtigung vereinbaren
