Jetzt zugreifen – moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im KfW-40-Standard!

Jetzt schnell sein!
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Kraichtal-Unteröwisheim vereint modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffizientes Wohnen. Mit ihrem offenen Wohnkonzept eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 25 m². Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der angrenzende Balkon den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.

Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und einen komfortablen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien schafft.

Die Wohnung überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung: Elektrische Rollläden, eine angenehme Fußbodenheizung, dreifach verglaste Isolierfenster sowie ein modernes Tageslichtbad sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage komfortabel mit allen Etagen des Hauses. Dank der klimafreundlichen Bauweise im KfW-40-Standard profitieren Sie von einer nachhaltigen Immobilie mit niedrigen Energiekosten und langfristigem Werterhalt.

Die Lage in Unteröwisheim verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss ist bequem erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bruchsal und Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig laden die umliegenden Wiesen, Felder und der Kraichbach zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung und lassen Sie sich begeistern!

Weitere Objektdaten

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Unteröwisheim, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Dank dieser zentralen Lage sind die Städte Bruchsal und Karlsruhe schnell und unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Erholung der umliegenden Natur, mit Feldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, zwei Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können.