Exklusives Penthouse mit traumhafter Dachterrasse

Sichern Sie sich die letzte Penthouse Wohnung in einem Komfortablen Neubau

Exklusiv wohnen über den Dächern von Kraichtal-Unteröwisheim: Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche vereint modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Eigennutzer oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung und direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden – mit einem herrlichen Ausblick und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und rundet den durchdachten Grundriss ab.

Das Neubauprojekt wird im zukunftsweisenden KfW-40-Standard errichtet und überzeugt mit einer klimafreundlichen Bauweise. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, angenehme Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Isolierfenster sorgen für hohen Wohnkomfort und dauerhaft niedrige Energiekosten. Elektrische Rollläden, ein modernes Tageslichtbad, hochwertige Bodenbeläge nach Wahl sowie ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein eigener PKW-Stellplatz und überdachte Fahrradstellplätze runden das Gesamtangebot ab.

Unteröwisheim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden der Kraichbach und die umliegenden Wiesen und Felder zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Diese Penthousewohnung vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und Exklusivität auf ideale Weise – eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom hochwertigen Wohnen mit großzügiger Dachterrasse erfüllen möchten.

Weitere Objektdaten

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Diese Penthousewohnung liegt in einer der besten Lagen von Unteröwisheim, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Sie genießen hier die perfekte Mischung aus zentraler Lage und naturnaher Umgebung. Die Städte Bruchsal und Karlsruhe sind schnell und bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, zwei Kindergärten und Freizeitangebote. Die Nähe zu den umliegenden Feldern und Grünflächen lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Freien ein.