Charmante Zweizimmerwohnung im Herzen von Rüppurr
54.9 m²Wohnfläche
2Zimmer
195.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Dachgeschosslage. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die durch zahlreiche Fenster zusätzlich unterstrichen wird. Diese sorgen nicht nur für eine angenehme Belichtung aller Räume, sondern verleihen der Wohnung auch einen besonderen Charme.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohn- und Essbereich ist gut geschnitten und ermöglicht eine flexible Möblierung. Eine Besonderheit ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und gut vermietbare Immobilie, die sich insbesondere für Kapitalanleger eignet, die Wert auf eine solide und gepflegte Wohnung mit nachhaltigem Vermietungspotenzial legen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr | 1962 |
| Etage | 3. OG |
| EBK | |
| Balkone | 1 |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 15.09.2021 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energiekennwert | 145 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage von Rüppurr.
