Großzügiges Grundstück mit 698 m² zur Wohnbebauung in St. Georgen

Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in gefragter Lage von St. Georgen im Schwarzwald und bietet mit einer Grundstücksfläche von ca. 698 m² hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Eigenheims. Die angenehme Südwest-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und schafft ideale Bedingungen für lichtdurchflutete Wohnräume sowie einen sonnigen Garten- oder Terrassenbereich.

Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet und eignet sich besonders für Familien oder Paare, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Stadtlage verbinden möchten. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0 eröffnet der Bebauungsplan vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Errichtung von bis zu drei Vollgeschossen ist möglich und erlaubt eine flexible architektonische Planung.

Die Lage verbindet idyllisches Schwarzwaldambiente mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Dieses Baugrundstück bietet eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums und stellt zugleich eine nachhaltige Investition in einer beliebten Wohnregion dar. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Weitere Objektdaten

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage