Großzügiges Grundstück mit 711 m² zur Wohnbebauung in St. Georgen

Dieses großzügig bemessene Baugrundstück liegt in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von St. Georgen im Schwarzwald und bietet mit einer Fläche von ca. 711 m² eine ausgezeichnete Basis für die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts. Die vorteilhafte Südwest-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Licht- und Sonnenqualität über den gesamten Tagesverlauf und schafft ideale Voraussetzungen für helle Wohnräume sowie einen einladenden Außenbereich.

Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Allgemeinen Wohngebiet und eignet sich besonders für Bauherren, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld schätzen und gleichzeitig von einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren möchten. Die baulichen Vorgaben mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0 eröffnen vielseitige Möglichkeiten in der architektonischen Umsetzung. Die Realisierung von bis zu drei Vollgeschossen ist möglich und erlaubt eine flexible und zukunftsorientierte Planung.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen und der typischen Landschaft des Schwarzwaldes. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind ebenso gut erreichbar wie Freizeit- und Erholungsangebote in der Natur.

Dieses Baugrundstück vereint Wohnqualität, Lage und Entwicklungspotenzial und bietet eine attraktive Gelegenheit, den eigenen Wohntraum in einer der beliebtesten Regionen des Schwarzwald-Baar-Kreises zu realisieren. Gerne informieren wir Sie näher oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Weitere Objektdaten

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage