Familienidylle – großzügiges Einfamilienhaus in Kuhardt
190,00 m²Wohnfläche
9Zimmer
519.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bietet mit rund 190 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie, und das bei einer idealen Süd-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Wohnen & Leben
Der offene, funktionale Grundriss verbindet modernes Wohnen mit familiärer Geborgenheit. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer sowie ein großzügiges Bad. Ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer bereit, perfekt für Kinder oder Teenager.
Souterrain & Ausstattung
Das Souterrain bietet einen wohnlich ausgebauten Bereich mit eigener Nasszelle und kleiner Teeküche – ideal für Gäste, Homeoffice oder das „Pubertier“.
Fenster und Heizungsanlage wurden bereits erneuert und sorgen für Energieeffizienz und Wohlfühlklima. Die Heizung fällt nicht unter die Austauschpflicht des Gebäudeenergiegesetz.
Außenbereich
Zwei sonnige Terrassen, nach Süden und Westen ausgerichtet, laden zu entspannten Stunden im Freien ein: Frühstück in der Morgensonne oder Grillabend im Abendlicht inklusive.
Ein helles, modernes und durchdachtes Zuhause mit viel Platz, Komfort und Lebensqualität, ideal für Familien, die Wert auf Raum, Licht und Ruhe legen.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1973 |
| Grundstücksfläche | 1.002,00 m² |
| EBK | |
| Terrassen | 2 |
| Keller | |
| Garagen | 1 |
| Freiplätze | 2 |
| Bezugstermin | nach Absprache |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Energieausweis wird derzeit noch erstellt |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
im Zentrum von Kuhardt
Dennis WölkersSenior-Makler WohnimmobilienSenior-Makler NeubauimmobilienFiliale Karlsruhe WohnenBesichtigung vereinbaren
