Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
69,00 m²Wohnfläche
3Zimmer
254.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Diese charmante Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses vereint Wohnkomfort, Helligkeit und eine hervorragende Lage.
Dank der guten Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und einladend. Die vorhandenen Dachgauben schaffen nicht nur zusätzliche Stellflächen, sondern auch ein Wohngefühl, das kaum an ein klassisches Dachgeschoss erinnert.
Alle Zimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Tageslichtbad unterstreicht den charmanten Charakter der Wohnung. Die ruhige, dennoch zentrale Lage in einem gefragten Karlsruher Wohnviertel garantiert eine hohe Lebensqualität.
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme in einer der begehrtesten Lagen Karlsruhes suchen.
Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage, diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität, Lage und langfristigem Wertpotenzial.
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Weitere Objektdaten
| Objektart | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr | 1959 |
| Etage | 5. OG |
| EBK | |
| Keller | |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 26.07.2018 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energiekennwert | 124 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas E |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage von Karlsruhe.
