Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Ortslage
201.52 m²Wohnfläche
7ZimmerDieses gepflegte Zweifamilienhaus in Offenburg / Bühl bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot, solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung.
Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und eine reibungslose Nutzung im Alltag – auch bei mehreren Parteien.
Das Grundstück umfasst ca. 647 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft zusätzlichen Wohnwert in den warmen Monaten.
Ein weiteres Plus ist die vollständige Unterkellerung des Hauses, die wertvolle Nebenflächen für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft bereitstellt.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solide und wertbeständige Kaufgelegenheit in gefragter Lage von Offenburg / Bühl – ideal für Käufer, die ein Haus mit Substanz, Raum und Perspektive suchen. Zögern Sie nicht lange – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1974 |
| Grundstücksfläche | 647,00 m² |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller | |
| Garagen | 2 |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 16.03.2026 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 246.40 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
ruhige Wohnlage
Ingrid SchneiderSenior-Expert Maklerin WohnimmobilienFiliale Baden-Baden WohnenBesichtigung vereinbaren